维多利亚花园商销售方案正式1030128641.docVIP

维多利亚花园商铺销售方案 一、项目商铺资料 商业类型：社区配套 项目地点：幸福北路 开间进深：南北向—开间8米，进深17.6米 幸福北路临街——开间4米，进深12米 建筑楼层：三层；销售策略未定 销售价格：未定 业态拟定：小型超市、便利店、药品超市、自动柜员机、洗熨店、小型酒馆等，咖啡屋、健身中心、棋牌房、茶吧、美容美发、书店等，酒吧、网吧、特色服饰店、特色饮食店 二、周边竞争个案及商圈业态调查 (一)周边个案 1、军分区家属区商业 商业类型：社区配套； 项目地点：幸福北路； 开间进深：开间4米，进深14米； 建筑楼层：二层；一二层连体销售； 销售价格：均价4200； 业态分布：小吃、饭店、药店、移动营业点、网吧。 2、上城丽景 商业类型：社区配套； 项目地点：八一东路； 开间进深：开间4米，进深12米； 建筑楼层：一层挑高； 销售价格：均价7000； 业态分布：小吃、饭店、鲜花店、理发店。 3、登泰新村 商业类型：社区配套； 项目地点：幸福北路； 开间进深：开间4米、6米，进深12米； 建筑楼层：二层；一二层连体销售； 业态分布：电动车、移动营业店、网吧、摄影、劳保、便利店、饭店。 4、锦绣怡园 商业类型：社区配套； 项目地点：幸福北路； 开间进深：开间5米，进深14米； 建筑楼层：二层；一二层连体销售； 销售价格：均价6300； 业态分布：摄影、电动