国家土地管理局发布土地登记规则.docVIP

土 地 登 记 规 则 各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 　　根据深化改革，强化管理，建立社会主义市场经济体制的需要，国家土地管理局对１９８９年１１月１８日颁布的《土地登记规则》作了补充和修改。现将修改后的《土地登记规则》印发给你们，请遵照执行。 　　国家土地管理局 　　一九九五年十二月二十八日 第一章 总 则 　　第二章 初始土地登记 　　第三章 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 　　第四章 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 　　第五章 名称、地址和土地用途变更登记 　　第六章 注销土地登记 　　第七章 土地登记文件资料 　　第八章 附 则 第一章 总 则 第一条　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，为建立土地登记制度，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，特制定本规则。第二条 土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。 　　本规划所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。 　　土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者