2015年成都蓝光商业项目个案分析报告(63页).ppt

目录 一、蓝光·花满庭2期——花耍街 二、蓝光·空港国际城——韩国城 三、蓝光“0首付0月供”政策研究 一、蓝光·花满庭2期——花耍街 1、项目区位：（商圈）北区西班牙商业风情街，南区城北唯一车站餐饮底商。 县域经济综合实力连续16年位居四川省“十强县”榜首 县域经济基本竞争力全国百强排名连年跨越，跃升至2011年的第20位 全国最具投资潜力百强县第6位 中国中小城市科学发展百强县第16位 2010年、2011年连续荣获 “中国全面小康十大示范县（市）”称号 双流按照成都打造西部经济核心增长极的总体定位和天府新区以现代制造业为主、高端服务业集聚的产业方向，坚定不移实施高端产业和产业高端发展战略，全力打造以太阳能、核能、风能为重点的新能源装备制造，以物联网产业链为核心的新兴电子信息，以临空经济为引领的航空枢纽服务及制造维修“三大千亿级产业集群”。 空港经济：成都双流国际机场——全国第四大国际级机场，人流、物流、财流汇聚 中西部的最繁忙的民用枢纽机场 西南地区最重要的的航空客货集散 2012年，双流机场旅客吞吐量3150万，位居全国第五，为“全国卫生机场”、“全国文明机场”、“全国用户满意企业”、“全国设备管理优秀单位” 成都双流国际机场自成立以来，每年均居中国十大繁忙机场之列，并始终保持空地安全事故为零的记录。 2013年初3月18日，在印度孟买举办的第十一届亚洲航线大会上，成都机场成功摘得“亚太区最佳机场成就奖”； THE END 二、蓝光·空港国际城——韩国城 乐天玛特： 源自韩国的亚洲零售巨头，超市商品多样 韩国特色浓郁。 二、蓝光·空港国际城——韩国城 CGV五星级4D国际院线 ： 韩国市场占有率第一的影院 西南唯一真4D影厅 五星级装修标准 单厅装修费用高达300万 引入震动、吹风、喷水、烟雾、气泡、气味、布景，人物表演等特技效果，让观众身临其镜、惊险刺激、感受科技； 吉尼斯3S影院技术认证, 3S即Screen （银幕） 、Sound（音响）、 Seat（座椅）一流认证，高科技4D―Plex影厅 二、蓝光·空港国际城——韩国城 麦当劳得来速餐厅： 成都第二家国际标准店 成都最大麦当劳汽车餐厅 成都第二家国际标准店，面积达378㎡， 所有配备均为高标配备， “得来速”国际级汽车餐厅上餐速度迅捷高效，每小时可服务300多辆车，现已火爆开业。 二、蓝光·空港国际城——韩国城 韩国城运营升级版： 韩国东大门24小时“DOOTA”入驻韩国城 西南首个24小时离港集散中心落户空港韩国城 24小时麦当劳得来速餐厅已火爆开业 空港后街24小时酒吧娱乐新地标即将呈现 运营理念： 全天候全业态集群 ； 双倍营业时间、双倍营业利润；打造二十四小时商业不夜城。 二、蓝光·空港国际城——韩国城 二、蓝光·空港国际城——韩国城 空港后街： 凝聚韩国特色风情，是国际城的娱乐新地标。带有韩国特色风情的友谊美食后街，青春时尚、风格新颖。是城南片区乃至成都市范围内的首创，成为成都第一条也是唯一的韩国酒吧一条街。 二、蓝光·空港国际城——韩国城 集生活、酒店、商业、办公四业态为一体； 交通组织由地下停车场、主出入口、机动车道路系统、步行道路系统四部分构成，实现了可管理的人车分流系统； DOOTA诞生于1999年2月,“韩国第一时装购物商城”,称为亚洲服装批发模式的风向标. DOOTA除了是大型的购物商城以外，还是一个培养和挖掘年轻有为设计师的空间。 这里是年轻服装设计师的梦想舞台， 通过大赛选拔出来的新一代设计师们，在斗塔这个复合型空间里展示着自己的才华。 双倍营业时间、翻倍利润空间，打造西南潮流中心，拟带来每年3000万的人流量 韩国潮流定制中心（DOOTA） 二、蓝光·空港国际城——韩国城 年6800万空旅人士的临港消费场； 西南最大临空集散中心零距离连接世界 机场离港集散中心 自驾车——免费停车、存包、定机位 旅行团——免费停车、存包、定位 无车——免费定点巴士、存包、定位 西南空港客户 集散中心 特色+平价+齐全的餐饮、休闲、土特产、娱乐、演艺配套、购物点和办公、会议、各档次住宿等。 二、蓝光·空港国际城——韩国城 二、蓝光·空港国际城——韩国城 空姐之家 全球空姐休闲娱乐生活聚集地 蓝光·空港国际城联合国内外多家著名航 空公司联手打造成都首个空姐之家， 建成后将成为成都数万空姐的潮流生活区， 也将成为成都空港一道最美丽的风景线， 美女经济一触即发。 COCO韩城公寓（定制级精英公寓） ——wo窝 时尚青年领地 二、蓝光·空港国际城——韩