太原桥东片区城市旧改项目第二阶段研究报告.pptx

太原桥东片区城市旧改项目第二阶段研究报告目录1、项目审视1.1 背景判断1.2 规划难点1.3 规划方向5、经济测算与方案比较2、方案一深化3、方案二4、方案三2.1 中心广场2.2 地标2.3 生态广场2.4 朝阳街2.5 地下空间2.6 起步区建议2.7 社区商业2.8 交通路网2.9 文化元素3.1 规划定位3.2 规划方向及具体做法5.1 方案一5.2 方案二5.3 方案比较附件 专题研究报告核心内容各方案的博弈，实乃针对城市天际线的博弈城市天际线的“高”与“低”项目的“进”与“退”报告核心内容方案一一个中心三大功能区块商贸功能商务功能两个基本点：地标、生态广场一个中心：以商业广场带动的，汇集了商务、商贸等多种功能的中心综合体；两个基本点：以城市地标与开放式城市生态绿化广场为纽带的城市引擎；三大功能区：全方位覆盖商务、商贸、居住各功能需求的有机组团。居住功能报告核心内容方案二商业、商务旗舰型未来都市CBD一轴：商务中心主轴 以集中式购物中心、地下商业街、城市地标及高端集中商业带动的，汇集了商务、商贸等多种功能的中心主轴；一区：中央生活区（CLD） 以中央生活区（CLD）为内核建立的居住功能片区；两带：分化功能的带，连通功能的带 全方位覆盖商务、商贸的多层次辅助功能带。一轴一区两带报告核心内容方案三【一核】：商业中心以中心广场带动的组团式商业核心；【一区】：人文居住区以高