涵海珍稀绿化繁育休闲观光园建设项目.doc

涵海珍稀绿化繁育休闲观光园建设项目 可 行 性 研 究 报 告 安徽涵海建筑工程有限公司 二〇一六年二月 涵海珍稀苗木繁育休闲观光园建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称：涵海珍稀苗木繁育休闲观光园建设项目 2、建设性质：新建 3、项目建设单位：安徽涵海建筑工程有限公司 4、项目负责人：冯辉 5、建设地点：绩溪县临溪镇湖里村 6、项目建设内容与规模：项目建设以生态开发为宗旨，将珍稀苗木的种养与销售、科研、健身、旅游、休闲集于一体，总面积为600亩。一是收集、驯化、试验及相同类型区的主要珍稀树种、品系的种质资源，为造林绿化开发、培育、提供优质种苗，推动面上种苗品种更新的向前发展；二是试验、示范总结和推广种苗繁育新技术、新材料、新设备和苗圃经营新机制，为种苗生产单位提供技术指导、培训、咨询等服务；三是在展示和体现珍稀苗木基地开发、提供优质种苗，示范、推广新技术、新材料、新设备及新经营机制的同时，充分发挥基地的科技示范与展示参观作用；四是完善观光设施，建成休闲、游乐、园林绿化和集乡村情调于一体的多功能休闲园区。 7、建设期限：建设期为4年，工程分二期进行： 1.第一期为2016年5月-2018年5月。主要完成综合楼（展示厅）、景观区（现代育苗区、科技示范区）等，并按具体项目进行分区规划与施工； 2.第二期工程，从2018年6月-2020年5月计划用时两年。兴建餐饮、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和集乡村情调于一体的多功能休闲度假园区，建设好各区的景观设施与配套器具，运用现代化市场营销手段，积极发展观光休闲业。 8、投资规模及资金构成：项目总投资2455万元。基础设施投资 87元，现代育苗设备及安装投资108元种源建设及科技示范投资 2元环保、安全节能与绿化投资 56元辅助、办公设备投资 1元，其他费用投资 277元人们的生活水平有了很大的提高，与此同时，人们对生活的、生活的质量有了更高的要求渴望回归自然，返璞归真已是人的一项重要追求。把大量具有自然气息的花草树木引进城市，人居城市绿化建设和环境综合整治全国城市建成区绿化覆盖率达到33％，城市人均公共绿地8.13平方米创建园林城市的活动普遍开展，人居环境继续改善。加强城市绿化和生态环境建设加快城市绿化建设，改善城市生态环境和人居环境，适度扩大公共绿地面积，重点加强城市中心区、城郊结合地区的绿化建设，大力推广屋顶绿化、立体绿化。 （二）项目建设是促进城市可持续发展的需要。 绩溪县是皖南地区重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型珍稀苗木繁育基地，培育大量珍稀苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是改善生态环境、提升城市品位，促进绩溪县旅游业及城市可持续发展的需要。本项目充分利用了绩溪县临溪镇及周边村镇丰富的自然人文资源，把旅游产业延伸到农村区域，迎合了人们返璞归真、回归自然的消费心理和对生活品质的追求，拓展了旅游市场，丰富了旅游产品，创新了旅游内容，增加了旅游产业的供给层次，为游客提供了更多的消费选择。 （三）是提高农民收入，调整农业和农村经济结构的需要。 发展绩溪县经济，解决农民增收问题，是破解“三农”问题的关键。建设珍稀苗木繁育休闲观光基地，有助于加快苗木产品流通，使苗木产业走上良性循环的轨道；有助于拓展了农业的功能，为农业向二、三产业延伸开辟了通道，增强了农村第三产业的综合发展能力。项目的建设适应了绩溪县经济结构调整和增长方式转变的根本要求，作为关联度很大的产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态农业发展，丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。是振兴绩溪县山区经济，保障农民增收、农业增效，促进山区社会主义新农村建设，加快山区群众致富的重要途径。 （四）是建设资源节约型和环境友好型“两型社会”的需要。 建设“两型社会”，促进人与自然和谐发展，是构建社会主义和谐社会的重要内容。绩溪县近几年花卉苗木产业发展迅猛，全县苗木培育基地（苗圃）面积已达300 hm2，育苗品种达100余个。绩溪县树种资源和其它资源极为丰富，建设珍稀苗木繁育基地，将有利进一步开发利用现有资源，加快花卉苗木产业发展的一项重大举措，完全符合“两型社会”建设的内涵，是落实科学发展观，贯彻十八届三中全会精神，加强生态建设，促进产业发展的具体体现。 （五）、完善建设单位产业链的需要 完整的产业链是一种资源，它体现产业集聚的规模效应。园林绿化产业链中设计、施工、苗木、养护各环节的互动，相互促进和牵引，将形成经营上的规模效应。公司以园林工程施工为核心，包括苗木和一体化的经营战略的实施，将使公司成为园林行业的最强有力的竞争者之一。“绿化经济链”认为，通过有效的经营手段和途径，