清单定额问题汇总.docx

关于清单、定额疑问汇总一、新清单措施费用问题： 如何正确理解13清单中的措施费，如公开招标结算时应如何正确处理？1、总价措施项目中费率部位应该理解成同08清单按投标费率进行调整？2、单价措施费中因均需列清单并计算工程量区别于以前的清单以项为单位闭口价模式，结算时是否理解为均可以按实际工程量进行调整比如：1）、脚手架工程是按建筑面积计算如标底工程在结算时有误差是否可以按实调整？另如果采用单项脚手架编制的标底可能会出现漏项结算时是否可以增加子目？2）、垂直运输费按天为单位、基坑排水费按平米为单位结算时是否可以按实调整？3）、大型机械进退场费按台次为单位编标是可能与实际工程量存在差异是否可以按实调整？如实际有多种机械进退场费标底清单中只考虑了一种机械进退场，结算时是否可以增加清单项？4）塔吊基础在编制标底过程中是否需要单独立项，如果需要无清单子目，如果不单独立项又无明确位置可放，习惯上包含在垂直运输清单内在项目特征内进行描述含相应基础是否正确？5）、模板按实际工程量乘投标时的实际含模量进行调整，但有部分在编制标底时因软件默认同类项进行合并生成清单，这样就很难区分调整后的砼量所对应的模板量从而不能逐一进行调整，此情况应如何处理？二、定额工期问题：1、地下室定额工期如单独地下室上部无建筑面积在1万平米以上、2万平米以上，或者5万平米左右应如何正确查询定额工期；如果地下室上部有多栋建筑其地下室工期是否同无地下室同样计算？2、如地上建筑面积比较大，达1-2万平米的大型公用建筑，但层数只有2层或3层其定额工期如何准确计算，垂直运输费定额又如何计取？3、如设计为1#、2#两栋建筑但实际施工这两栋建筑靠的很近并且用连廊连接，此工程在计算定额工期时按一栋计算还是两栋计算？三、垂直运输费：1、上部建筑，如两栋或3栋建筑使用一台塔吊其每栋建筑层数不同，或5栋建筑使用3台塔吊应如何正确分别计算垂直运输费？2、上部建筑，一栋面积较大裙房上有一栋主楼使用2台以上塔吊应如何正确处理；如主楼为高层建筑使用了其中的2台塔吊，裙房的1台始终未拆除其垂直运输费应分别如何计算？3、地下室部分，如单独地下室因面积太大使用2台以上塔吊应如何处理？4、地下室部分，如地下室上部有多栋建筑而其由多层和高层组成（地下室面积2万平米以上），假设有2栋多层和两栋高层共使用2台塔吊，其地下室垂直运输费定额套用高层定额还是多层定额或套用单独地下室定额？地下室垂直运输费又该如何正确计算？四、基坑排水：1、地下室未使用井点降水计算了基坑排水后如有签证说明因连续下雨等原因使地下室蓄水需排水并签证了连续排水台班，是否可按此签证另外计算费用？2、地下室大面积全部使用井点降水后是否可以另外计算基坑排水费用？若此时井点降水有两种情况一种是基础底板浇筑完结束井点降水，另一种是一直使用到回填结束应如何分别计算排水费用？3、如该地下室仅电梯井或局部小面积使用了井点降水其基坑排水计算时是否可以考虑扣除已进行降水部分面积？4、编制标底或按实结算工程后浇带部分排水是否需单独另外计算排水费用？5、地下室井点降水其取费标准包括管理费、利润是否执行地下室土建取费？6、基坑围护按什么标准进行取费是否区分工程类别？五、措施费问题1、某建设施工合同为按实结算，措施项目费夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，已完工程及设备保护在合同中费率未约定，此三项费用工程结算如何计取？2、现场对铺设1~2次临时便道、清洗平台所涉及的签证要求是否合理？该便道是不是都含在临时设施费中？3、桩基工程和土方工程所用的临时道路，能否在临时设施费中体现？是否需要另外记取？4、如何处理2004定额中的高支模所产生的满堂脚手架，定额中如何考虑？5、投标时，有梁板清单描述内为支模高度8m以内，图纸实际支模高度为5米，现要求重新组价，是否合理？6、2*2*1.3m的桩承台，转胎模内需要做粉刷、防水，外侧不需要，请问当土方开挖时，是否还需要考虑工作面？若需要，则需考虑多少？7、土方单独外包，但开挖时未挖至制定指定标高，剩余土方由总包继续开挖,总包投标时未考虑施工、降排水，结算时是否按照坑底面积进行结算（现场未签具体的抽水时间）？8、14定额综合脚手中的外脚手架、砌墙脚手架、抹灰、油漆脚手的比例是如何考虑的；例如某个项目，不抹灰；如何扣除其抹灰脚手架；是套用单项脚手架扣除吗？9、现场变更，甲方监理提出的更变，如果设计院无法做出回答(考虑到自身的设计规范问题)未出设计变更单，甲方监理自己起草，结算审计时是否有效？10、关于加固工程，施工现场会发生支撑费用，比如：2层的楼房，原木结构斜屋面按图纸改为砼屋面，设计提出在浇砼屋面时考虑需在一层竖钢管支撑，一平方一个，此费用能否做签证(此部分是否应考虑到施工单位投标时应考虑到的施工措施？六、定额问题1、计算了界面剂后是否需扣除素