汉川市2005-2020总体规划.docVIP

汉川市总体规划修编（2005-2020） ??2006-12-14 0:00:00 城镇体系规划图 城镇体系现状图 道路系统规划 交通设施规划 用地规划图 用地现状图 《汉川市城市总体规划》说明书 第一章? 总则 一、????????? 规划编制背景 汉川市位于江汉平原腹地，紧邻九省通衢的特大城市武汉，距武汉市中心仅53公里。全市面积1663平方公里，人口108.12万。境内资源丰富、土地肥沃，素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。 汉川建国后至今，在市政府的领导下，已完成了三轮规划，分别是1981年、1988年和1996年，前两轮规划是解决城市建设从没有规划指导到有规划指导，1996年省规划院编制的总体规划充分发挥了城市规划的知道作用，几年来对推动汉川经济社会发展和城市建设管理发挥了重要作用。 进入新的世纪以来，面对中国入世后各种发展机遇与挑战，特别是随着“武汉城市圈发展战略”推进和汉川市经济社会的快速发展，上版“总规”中部分内容已不适应汉川市经济发展的要求，一是宏观经济背景“武汉城市圈”带来的机遇与挑战，二是区域协同发展的要求，三是城市发展的新要求与上一轮规划的矛盾，四是国务院加强城市规划工作的通知要求维护城市规划的严肃性、权威性、强制性，实施统一的规划管理。 为此，2004年10月受汉川市人民政府的委托，按照汉川纳入武汉城市圈核心圈层的总体构想，结合汉川政府“十一五”计划发展纲要和建设经济实力较强的中等城市长远发展的需要，武汉城市规划设计研究院特制订本次《汉川市城市总体规划（2005-2020）》。 二、规划的基本依据 （一）《中华人民共和国城市规划法》（1990） （二）建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》 （三）中华人民共和国国家标准GBJ-137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》 （四）湖北省建设厅文件《关于进一步作好我省城市总体规划修编工作的意见》 （五）实测1：10000地形图 （六）湖北省城镇体系规划（2003—2020） （七）孝感市城市总体规划（1999-2020） （八）汉川市国民经济和社会发展第十一个五年计划 （九）汉川市城市总体规划（1981—2000） （十）汉川市城市总体规划（1988—2000） （十一）汉川市城市总体规划（1996—2010） （十二）相关部门的规划设想 三、本次总体规划的范围及期限 1．总体规划的范围 本次总体规划范围分为市域范围、城市地区、主城区规划范围三个层次。市域范围即汉川市全部行政辖区，包括汉川市辖仙女山办事处，汉川市经济开发区，14个镇6个乡，总面积1663平方公里。规划主要内容是城镇体系规划。 城市规划区控制范围即城市地区范围，包括“三镇两场一区一乡一办事处”，即现有仙女山办事处、汉川经济开发区、马口镇、城隍镇、庙头镇、马鞍乡、汈东和汈汊养殖场的全部用地，面积总计约412.8平方公里。 城区规划范围：规划城区包括仙女山办事处、汉川经济开发区、马口和庙头部分区域，用地面积约128.26平方公里。其中主城区包括仙女山办事处和开发区，规划建设范围为91.57平方公里，马口规划建设范围为35.37平方公里，是本次城市总体规划的重点规划范围。 汉川电厂经济技术开发区： 1992年湖北省孝感市行政公暑，批准建立“汉川市电厂经济技术开发区”。开发区以汉川电厂为中心，占地面积为9.6km2。电厂经济开发区充分发挥依托电厂、交通便利的优势，明确发展方向，制定发展规划，利用电热资源和电厂副产品，重点发展建材业、轻工业、热能种养业、农副产品加工业和房地产、服务业等第三产业，形成自己的特色。 汉川市电厂经济技术开发区经过几年的发展，初见成效，湖北省政府体改办、省开发区管理办公室于2001年同意批准将“汉川市电厂经济技术开发区”更名为“汉川经济技术开发区”。随着经济技术开发区的快速发展和招商引资的大力推进，原开发区的规模已不适应经济的发展，土地用量严重不足，汉川市政府及时组织了经济技术开发区新的土地利用规划编制。 汉川经济技术开发区： 现今的汉川市经济技术开发区总体规划面积25km2，由北桥科技工业园、新河工业园和生态农业园三大区块组成。规划建设范围东起汉北河，西至洪西渠，南起汉江，北至武汉到汉川的省一级公路。 .......? ? ? 汉川市作为武汉外围与武汉经济联系强度最高的、唯一被划入武汉城市圈核心圈层的城市，面临着极大的发展机遇。《汉川城市总体规划（2005-2020年）》吸取了武汉市新一轮发展战略规划和武汉城市圈关于汉川的研究成果，强化战略研究和专题研究，重点研究了武汉与汉川两市发展的相互联动作用，对城乡协调、产业布局、公共服务设施、市政基础设施、综合交通、景观建设、生态保护、旧城改造