2012年二级建造师《工程法规》合同的效力.docVIP

2012年二级建造师《工程法规》：合同的效力 　　2Z202030? 合同的效力 　　1．掌握合同的生效 　　合同成立的一般要件有三个：存在定约当事人、定约当事人对主要条款达成一致（根本标志）、经历要约与承诺两个阶段。 　　合同生效应具备四个要件：合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益；具备法律所要求的形式。 　　例：1合同的成立意味着（? B? ）。 　　A.合同具有法律效力 B.当事人对合同内容达成一致 　　C.合同符合法律规定 D.合同受到法律保护 　　2 下列合同生效的要件中，错误的是（? A? ）。 　　A.合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力 　　B.意思表示真实 　　C.不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益 　　D.具备法律所要求的形式 　　2．掌握无效合同 　　无效合同从订立时起就不产生法律约束力，合同无效不影响有关解决争议方法的条款的效力。 　　例：合同中关于（?? B ）条款的效力具有相对独立性，不受合同无效、变更或者终止的影响。 　　A.违约责任 B.解决争议 　　C.价款或酬金 D.数量和质量 　　无效合同的原因主要有：一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益；一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 　　例：下列要件中，不属于欺诈行为构成要件的是（? C? ）。 　　A.欺诈行为方具有欺诈的故意 B.欺诈方实施了欺诈行为 　　C.欺诈行为损害了对方的利益 D.被欺诈人因受到欺诈而做出错误的意思表示 　　合同中约定造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。 　　无效合同的法律后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、收归国库所有。 　　3．掌握效力待定合同 　　限制民事行为能力的人签订的合同一般应由其法定代理人在一个月内追认或征得法定代理人同意后实施，但除了实施与其年龄、智力、精神状况相适应的民事行为，或纯获利益合同。善意相对人在合同被追认前有撤销的权利。 　　无权代理是指没有、终止或超越代理权的代理，一般由行为人承担责任，但被代理人可追认。另外表见代理的代理行为是有效的。 　　法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。 　　无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后取得处分权时，合同才有效。 　　例：甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是（? D? ）。 　　A.甲公司支付200件产品的货款 　　B.甲公司可以向乙公司无偿退货 　　C.由乙公司交付100件产品，甲公司支付相应的货款 　　D.由乙公司交付200件产品，甲公司支付相应的货款 　　乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是（?? B ）。 　　A.由于乙没有处分权，因此买卖合同无效 　　B.如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效 　　C.如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效 　　D.如果设备已经交付给丙，则合同有效 　　4．了解附条件合同和附期限合同 　　附生效条件的合同自条件成就时生效，附解除条件的合同自条件成就时生效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 　　附生效期限的合同自期限届至时生效，附终止期限的合同自期限届满时失效。 400-618-2500