《《无锡市政府采购》》.docVIP

无 锡 市 政 府 采 购 公 开 招 标 文 件 政府采购编号：XCGZX2013-0001 采购项目名称：物业管理 集中采购机构: 无锡市政府采购中心 二○一三年二月八日 目 录 一．投标邀请函------------------------------------------（2） 二．投标人须知------------------------------------------（3） 三．项目要求和有关说明----------------------------------（11） 四. 合同书（格式文本）----------------------------------（27） 五．合同条款（格式）------------------------------------（28） 六. 附件（投标文件格式）--------------------------------（32） 一．投标邀请函 我中心受无锡市城市管理局、无锡市地震局的委托，对物业管理项目进行公开招标，欢迎你单位参加投标并提请注意下列附表中的相关事项： 序号 内 容 1 项目名称：物业管理 服务期限：叁年 采购编号：XCGZX2013-0001 采购人：无锡市城市管理局、无锡市地震局 采购方式：公开招标 本项目投标报价最高限价为354万元 2 集中采购机构：无锡市政府采购中心 采购机构地址：无锡市太湖新城金融一街10号5楼 3 投标人条件：投标人参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件： 经行政管理机关注册或登记的法人； 中华人民共和国物业管理企业贰级以上（含）资质不接受联合投标该函可在我中心网站“下载”栏内下载）,可来人、来函（传真）或电话联系。 联系地址：无锡市太湖新城金融一街10号5楼 联系人：钱敏勋、杨蕾 联系电话：0510 二．投标人须知 （一） 遵循原则： 公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。 招标文件： 招标文件包括本文件目录所列全部内容，投标人应仔细阅读，并在投标文件中充分响应招标文件的所有要求。 投标人应在无锡市政府采购中心网站下载招标文件及有关资料，按招标文件要求提交全部资料并对招标文件各项内容做出实质性响应，否则投标无效。 投标人一旦参加本项目投标，即表明承诺接受了本招标文件中的所有条件和规定。 招标文件仅作为本次招投标使用。 （三） 招标文件的解释： 采购人、无锡市政府采购中心将于2013年2月17日14:00，在无锡市政府采购中心第二评标室对投标人针对招标文件书面提出的要求澄清的问题进行公开答疑。 投标人如有需要对招标文件要求澄清的问题，请以书面形式提出，并于2013年2月17日10:00前送（或传真0510至无锡市政府采购中心。 本文件的最终解释权归无锡市政府采购中心。 （四） 招标文件的补充或修正： 无锡市政府采购中心可在投标截止时间十五日前对招标文件进行必要的澄清或者修改。 无锡市政府采购中心可在标截止时间三日前视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间请的此更正公告后于日前书面回函（传真件）我中心，逾期不回视同收到此公告无锡市政府采购中心网站 投标人法定代表人授权代表身份证复印件（法定代表人亲自参与投标的除外）； 投标人贰级以上（含）《中华人民共和国物业管理企业资质证书》复印件（投标时必须提交原件或公证件）(如外地企业另须投标时提供《无锡市外来物业管理企业资质备案申报表》复印件)； 补充文件 投标人企业基本情况、经营情况介绍； 投标人近3年内类似项目或公共式政府办公场所物业管理业绩证明材料； 投标人通过ISO9000体系认证证书复印件； 投标人通过ISO14000体系认证证书复印件； 投标人近3年内有效的国家、省、市本行业与物业管理有关的表彰、奖励等荣誉的证明材料复印件； 最近一个月份财务报表复印件； 由会计师事务所出具的投标人上年度审计报告和所附已审财务报告复印件； 上述证明文件中的资格证明文件必须全部提供，其中要求提交的原件或公证件必须与投标文件同时提交，如果原件正在年检（或换证），则必须提供年检（或换证）单位出具的有效证明原件。无线软面胶装Times New Roman，小五号字体； ⑤已有格式不得改动。 投标文件商务标不应有涂改、潦草之处，如有必须修改时，修改处必须有法人章、法定代表人或法定代表人授权代表的签字。 投标费用自理。 （七） 无效投标文件的确认： 投标人有下