朗基天香个案分解.pptx

天香个案分析 2014年11月 Part.1 项目区域分析 Part.2 项目整体情况 Part.3 待售产品介绍 Part.4 项目营销介绍 Part.5 项目优劣势分析 目录 Part.1 项目区域分析 项目区位分析 在上千平方米的天府新区规划中，以天府大道南延线为中轴，处于正中央的CBD核心区和高端住宅集中板块——大源组团显得尤为突出。 区域规划：大源板块位于天府新区核心区域，规划有城南中央商务区，城南中央生活区，中央政务区等区域。 天香 项目区域配套 项目区域配套 位置：高新区益州大道与天府五街交汇口（银泰城旁） 公交路线：公交 124路、171A路、171B路、5路、4B路、236路 特色：国际化社区、地铁沿线、低密居所、景观居所 商业配套：银泰城、伊藤洋华堂、铁像寺水街、保利国际广场、奥克斯广场、环球中心 教育配套：金苹果幼儿园、馨龙双龙幼儿园、益州小学、锦江小学、桂溪第一小学、成都七中、大源中学、美视国际学校 天香位于益州大道与天府五街交汇处，道路网完善，双地铁，但公共交通网络有待完善。 四横：绕城高速、天府二街、天府四街、天府五街。 三纵：剑南大道、益州大道、天府大道。 项目区域配套 区域房地产市场 目前大源板块住宅项目较多，且多为品牌开发商，如保利、万科、绿地等，故市场竞争较激烈。 小结 大源区域发展前景较好，但项目位于天府四街与五