住宅样板房施工合同.docVIP

样板房 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 合 同 签 定 日 期: 合 同 签 定 地 点: 合 同 书 甲方： 乙方：成都市中建凯德建筑装饰工程有限公司曲靖分公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为扩大销售，以建设样板房促进销售的办法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 天欣苑小区 工程地址： 曲靖市 工作内容：样板房装修装饰工程 样板房2014年 4 月 24 日 竣工日期： 2014 年 5 月 29 日（希望调整到5月29日） 合同工期总日历天数 35 天（室内装修30天，砖砌体要5天） 若遇以下情况，工期可顺延：A、甲方施工现场不具备施工；B、国家政策规定不充许施工；C、不可抗拒因素；D、甲方未按合同约定支付款项。 如乙方未按约定时间按质、按量、按时完工时，将承担500元每天的罚款。 四、质量标准 1、工程质量必须达到装饰优良标准,并达到建设单位和监理单位的验收和认可牌厂家、型号使用位置合同单价采用平方米计价方式 样板房单价为 20.00 元/平方米 工程量采用房屋建筑面积计算方式A1户型（）面积为 1.93平方米 A户型（）面积为平方米 总面积 平方米 元整正式进场后的的8 % ； 剩余2%在壹。 3、工程施工中如有项目增减 为甲方书面签字审批人，若未经甲方指定授权人审批的书面签证，甲方有权拒绝支付增加或变更的款项，一切损失由乙方负责。 4、甲方的工程款应支付给乙方指定的账户，并取得相应财务凭证，如支付到乙方指定帐户外的其它帐户而造成的经济损失乙方不予承担。 5、甲方不按合同约定的价款、额度和时间支付工程款，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责任（违约金为总造价的20%），竣工验收合格后，甲方不按约付款，承担逾期总款5%每日的违约金 七、双方职责： 甲方职责： 1、甲方必须免费提供装修期间的工程水源，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架设施工中的临时供水及储水设施。 2、甲方必须免费提供装修期间的工程电源，并具引至施工现地的主电源，乙方负责架设临时照明及施工设备电力设施。 3、甲方必须免费提供装修期间的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能提供升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修项目总价的8%做为搬运费用。 4、甲方在乙方每一阶段施工完成后1天内及时安排工作人员对质量的字5、甲方必须按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款及相应的进度款项；如甲方不按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支付后开始复工，工期顺延。 6、甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失给予赔偿。 7、甲方应积积配合乙方协调样板房装修中的其它单位，协调事项由乙方书面提出。 乙方职责： 1、积极配合甲方各项工作的顺利开展。 2、乙方必须组织专业对口、技术熟练的工人进场，人数必须满足施工进度要求。必须严格执行甲方制定的施工进度计划，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完成本次装修工程。 3、乙方必须严格按照质量标准要求进行施工，每个工序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验合格后通知甲方验收。 4、乙方必须提供完整的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺利通过验收工作。 5、乙方必须严格执行文明施工、工完场清，即在工作完成后必须将剩余材料及建筑垃圾清理干净，并具保证施工现场干净整洁，注意环境保护。 6、乙方必须严格执行安全施工规范，并具组织施工人员进行安全施工培训及技术交底的牌厂家、型号、使用位置 页） 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 十一、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。 十二、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十三、发包人向承包人承