中国办公楼市场运营势与投资规划研究报告.docVIP

2011-2015年中国办公楼市场运营态势与投资规划研究报告 第一章　办公楼的相关概述 第一节 商业地产的相关介绍 一、商业地产内涵 二、商业地产的主要特征 三、商业地产的分类 四、商业地产发展规模分级 第二节 办公楼相关阐述 一、办公楼类型划分 二、办公楼管理制度 1、高档办公楼物业管理体制 2、物业管理的主要职责 三、办公楼布局结构 四、办公楼规模组成 五、办公楼设计要点 第二章 2010-2011年全球房地产业运行动态分析 第一节 2010-2011年全球房地产发展现状分析 一、全球房产市场热点聚焦 二、全球房产投资情况分析 三、全球商业地产市场已趋稳定 第二节2010-2011年世界部分国家房地产发展情况分析 一、美国房地产市场 二、欧洲房地产投资情况 三、韩国高档住宅销售动态 四、澳大利亚房地产投资环境分析 五、全球金融危机对日本房地产市场的影响 六、泰国房地产交易现状 第三节2010-2013年全球房地产业发展前景预测分析 第三章 2010-2011年国际办公楼市场运行状况分析 第一节2010-2011年国际办公楼市场运行环境分析 一、经济环境分析 二、政策环境分析 三、金融危机对球经济的影响 第二节 2010-2011年国际办公楼市场动态分析 一、世界上“最绿色”的办公楼区将落户巴黎 二、今明两年美国写字楼和商铺建设规模缩水 三、世界十大著名写字楼之简述 第三节 2010-2011年国际办公楼国际市场运行分析 一、办公楼国际供需分析 二、办公楼国际市场价格行情 三、金融危机冲击全球写字楼市场 第四节 2010-2011年办公楼国际区域市场分析 一、美国办公楼市场分析 二、日本办公楼市场分析 三、香港办公楼市场分析 第四章 2010-2011年中国办公楼产业运行环境解析 第一节 2010-2011年中国宏观经济环境分析 一、中国GDP分析 二、中国工业发展形势 三、消费价格指数分析 四、城乡居民收入分析 五、社会消费品零售总额 六、全社会固定资产投资分析 七、进出口总额及增长率分析 第二节 2010-2011年中国办公楼产业政策解读 一、主要“救市”政策综述 二、城市房地产税收新政 三、下调资本金比例 四、研究开征物业税 五、出台土地问责制度 六、国土资源部全国土地利用计划（草案） 七、国务院批准城市建设用地审批工作 八、各城市地王频现 国土部拟收紧土地批后监管 九、银监会关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知 十、办公楼划分标准 第三节2010-2011年中国办公楼产业社会环境分析 一、中国中小企业发展 二、城市化人口规模扩大 第四节 国家宏观政策对中国办公楼市场的影响 一、宏观调控 二、金融政策 三、交易环节限制政策 四、税收政策 第五章 2010-2011年中国房地产业运行态势分析 第一节 2010-2011年中国房地产业概况 一、中国房地产业周期分析 二、中国房地产业与GDP波动的关系 三、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应 四、中国房地产业发展中影响因素分析 五、中国房地产业的成熟特征、市场亮点 第二节 2010-2011年中国房地产业发展现状分析 一、中国房地产市场现状分析 二、中国房地产业面临的困惑分析 三、中国房地产业发展思路分析 第三节 2010-2011年中国房地产业市场运行分析 一、中国房地产市场分析 二、房地产上市公司报告分析 三、中国房地产市场运行态势 四、中国房地产开发投资情况 第四节 2010-2011年中国商业地产市场运行分析 一、商业地产概述 二、中国商业地产市场特征 三、中国商业地产六大热点问题 四、中国商业地产发展机遇 五、中国商业地产融资研究 第六章 2010-2011年中国办公楼市场运行新形势分析 第一节2010-2011年中国办公楼市场运行综述分析 一、办公楼市场特征分析 二、办公楼开发投资 三、办公楼新开工面积 四、办公楼新销售面积 第二节 2010-2011年中国办公楼市场需求分析 一、办公楼供给情况分析 1、房地产开发投资增速出现逐月加快 2、2010年房屋施竣工面积 二、办公楼需求结构分析 二、办公楼供需平衡分析 第三节 2