住宅楼施工组织设计--195383673.doc

毓秀里小区14#-20#住宅楼 施工组织设计 第一章 编制依据 奎屯农七师勘察设计研究院设计的图纸。 1、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202-2002） 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 8、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 9、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002） 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 11、《给水排水构筑物施工验收规范》（GBJ141-90） 12、《工程建设标准强制性条文》（民用建筑部分） 13、《建筑安装工人安全技术操作规程》 14、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 15、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84） 第二章 工程概况 第一节 工程地点、房屋造型及施工计划 1、毓秀里小区14#～20#住宅楼是中天建设集团奎屯中天房地产开发有限公司建筑群体住宅楼中的一部分，建筑地点位于奎屯天北新区凤翔路以南，团结北街以东，毓秀里小区内。总建筑面积22530平方米，14#—20#住宅楼为砖混结构。其中14#住宅楼建筑面积为4067.16平方米、总高度18.7米、层高2.8米；15#楼建筑面积为3356.22平方米，总高度18.7米、层高2.8米；16#楼建筑面积为4171.2平方米，总高度18.7米、层高2.8米；17#楼建筑面积为2809.62平方米，总高度18.7米、层高2.8米；18#住宅楼建筑面积为2576.70平方米，总高度18.7米、层高2.8米。19#住宅楼建筑面积为2774.52平方米，总高度18.7米，层高2.8米。20#住宅楼建筑面积为2774.52平方米，总高度18.7米，层高2.8米。 绝对工期：365天。计划开工日期2011年4月25日，计划竣工日期2012年4月25日。 2、建设单位：奎屯中天房地产开发有限公司。 设计单位：奎屯农七师勘测设计研究院 。 监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司奎屯分公司 施工单位：中天建设集团有限公司新疆分公司。 监督单位：农七师建设工程安全质量监督站 3、建筑设计内容 3.1、本工程砖混结构、建筑等级三级，屋面防水等级三级.耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度。 3.2、屋面为非上人屋面，由上而下分层做法如下： 3.2.1、防水层：4厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材。 3.2.2、找平层：30厚C20细石混凝土找平层。 3.2.3、找坡层：1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚。 3.2.4、保温层：150厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温。 3.2.5、隔气层：沥青玛蹄脂一道。 3.2.6、钢筋砼现浇屋面板。 3.3、台阶、散水：散水详新02J743-3，宽度为：1.50M,台阶详新02J7-49-1。 3.5、厨房排油烟道采用PVC管，直径180mm,管道长420mm，安装高度距地面2.2米，外部端口设成品挡风帽。 3.6、地下室，一层外窗装铁栅栏窗，做法详见02J3-67-2.栅栏刷刷乳白色调和漆一道。挑窗外装铁栅栏窗据窗台900高，做法详新02J3-67-2, 栅栏刷刷乳白色调和漆一道。 3.6.1、地下室门装普通暗锁一把，内门锁用户自理，其他门窗五金由厂家按图集要求配齐。除单元门M-1、FM-1、M-3*等施工完成外，其他进户门均由用户自理。 3.6.2、油漆：内门为浅灰色胶合板，木材面为调和漆二道，明露铁件先刷红丹漆一道再刷白色调和漆一道。 3.7、楼梯和栏杆装修：栏杆采用新02J6-11，栏杆垂直杆件间净空不应小于0.11M，栏杆刷乳白色调和漆一道，扶手刷洋红色调和漆二道。顶层楼梯水平段扶手长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m，室外栏杆作法见剖面图，连接参见新02j7-54,高度