【终稿】灵昊雅致-天山熙湖-阶段性形象提升方案20151030分解.pptx

改变 北京灵昊雅致广告有限公司 优秀的项目品质 300位客户持续的坚守 + = 首次开盘2.3亿销售额 首次开盘热销2.3亿之后，我们又该何去何从 让我们走进客户的世界，从客户的角度思考 本案客群以30-45岁之间自营企业主及事业单位中高层为主， 追求生活品质，改善需求强烈，客户抗性为开发商品牌 关键词：对项目品质毫无挑剔、对开发商品牌信任度不足 品牌抗性已成为影响项目推广的主要因素 回顾下以往的推广，大概可以找到答案 推广回顾 项目形象 推广回顾 核心价值 推广回顾 生活意境 项目形象足够 核心卖点足够 生活意境足够 但缺乏对开发商品牌信任度的塑造 改变 敢于 遇见更美的风景 改变现有整体推广主诉； 提升现有开发商品牌形象； 核心卖点的再度升级； 我们不妄称第一，我们只做唐城唯一！ 唐山唯一地中海建筑风格社区 唐山唯一全水景洋房社区 唐山唯一8米高假山瀑布景观 唐山唯一车辆识别系统 唐山唯一7重绿化意境园林景观 唐山罕见车库智能管理系统 唐山首家国际康居示范工程 唐山唯一三重精装大堂 紧邻唐山规模最大、投资最多、设备最为完善的三甲级医院 唐山唯一双国企强强联手开发 唐山唯一1200㎡有氧跑道 唐山唯一7.5米开间客厅 熙湖下阶段主推方向 核心卖点提升 国企钜献 热销氛围延续 传世湖居 热销唐城 开发商品牌形象 推广主题： 国企实力钜献 ?传世湖居 一城之央·一湖锋藏·一宅传世 方案一： 推广主题： 国企实力之作 ? 锋藏一生之宅 一湖观天下·一宅传世家 方案二： 推广主题： 国企钜献 ? 一宅传世见藏锋 传世湖居 锋藏一生湖景 方案三： 以主推广语“国企实力钜献 传世湖居”为统领，以重大活动事件为落地基础，将第四季度宣传推广主题进行有效划分： 阶段性推广主题 “国企实力钜献 传世湖居” 2015年11月-2016年1月 日期 11月 12月 1月 主题 国企实力钜献，传世湖居 阶段性推广主题 熙湖品质·热销唐城 国企风范·品质熙湖 传世湖居·新城核心 营销节点 　 高层推售 　 营销事件 “熙湖钜献·双十一抢房节” “国企风范·品质熙湖”发布会 新城核心价值绽放论坛及熙湖产品说明会 整合推广 推广主诉 户外：熙湖钜献· 双十一抢房节 副标：熙湖品质·热销唐城 户外： 主标：国企实力钜献·传世湖居 副标：一城之央·一湖锋藏·一宅传世 户外：主标：品质回归 新城核心 传世湖居 副标：一城之央·一湖锋藏·一宅传世 软文/微信： 1.双十一抢房节 火热来袭 3.“探究传世湖居—天山熙湖热销的秘密” 软文/微信： 1.“一湖藏天下 一宅传世家” 2.两个责任国企，一个传世湖居 软文/微信： 1.新城核心 幸福绽放 2.熙湖，锋藏一生之宅 推广思路|推广排期 推广形象建议 示意图： 11月推广形象丨户外 11月推广形象丨户外 方案一： 方案二： 11月推广形象丨户外 方案三： 11月推广形象丨户外 示意图： 11月推广形象丨围挡 11月推广形象丨围挡 方案一： （1）形象示意 第三帧： 主标：双国企倾情携手 钜献唐城 副标：传承国企精工品质 值得托付 （2）文案示意 11月推广形象丨围挡 方案二： （1）形象示意 第三帧： 主标：掌握城市脉搏 享新城核心 副标：全方位优质配套 幸福承诺 （2）文案示意 11月推广形象丨围挡 方案三： （1）形象示意 第三帧： 主标：大匠营宅 自然冠领群雄 副标：承袭国企血脉 品质非凡 （2）文案示意 11月推广形象丨道旗 示意图： 11月推广形象丨道旗 方案一： 文案示意： 第一帧： 熙湖品质 热销唐城 国企实力钜献 臻稀传世湖居 第二帧： 水景洋房典范 聚领唐城 2万㎡水景园林 前所未有 第三帧： 双国企倾情携手 钜献唐城 传承国企精工品质 值得托付 11月推广形象丨道旗 方案二： 文案示意： 第一帧： 臻稀传世湖居 热销唐城 国企实力之作 锋藏一生之宅 第二帧： 全水景洋房典范 华丽绽放 2万㎡私湖奢享 8米景观瀑布 第三帧： 掌握城市脉搏 享新城核心 全方位优质配套 幸福承诺 11月推广形象丨道旗 方案三： 文案示意： 第一帧： 一生高人一等 偶尔平起平坐 水景洋房生活 聚领唐城 第二帧： 驰骋一生 畅享豁达时光 2万㎡私湖奢享 8米景观瀑布 第三帧： 大匠营宅 自然冠领群雄 承袭国企血脉 品质非凡 12月推广形象丨户外 示意图： 12月推广形象丨户外 方案一： 12月推广形象丨户外 方案二： 12月推广形象丨户外 方案三： 12月推广形象丨围挡 示意图： 12月推广形象丨围挡 方案一： （1）形象示意 第三帧： 主标：大匠营宅 所见非凡 副标：2万㎡私湖·钻石地段·醇熟配套 （2）文案示意 12月推广形象丨围挡 方案二： （1）形象示意 第三帧： 主标：大