造价员-基础知识-精讲班-第4章重点.ppt

五、预备费、建设期贷款利息 除设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用以外，在编制建设项目投资估算、设计总概算时，应计算的预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 第二节 工程造价的构成 （一）预备费 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费两种。 1、基本预备费 基本预备费是指在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用，费用内容包括下列四种情形： 第二节 工程造价的构成 （1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用； （2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低； 第二节 工程造价的构成 （3）竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用； （4）超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。 第二节 工程造价的构成 2、价差预备费 价差预备费是指建设项目建设期间，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及建设其他费用调整等增加的费用。 第二节 工程造价的构成 （二）建设期贷款利息 建设期贷款利息指在项目建设期发生的支付银行贷款、出口