00158资产评估讲(自考).docVIP

总论　一、考情分析　　近三次考试内容，全面介绍本章内容在历年考试中出现的题型、分值和所占比例，说明本章内容在考试中的重要性，并大致描述考点，提醒考生听课时重点注意： 　 2007年 2008年 2009年 平均预测 单项选择题 1题1分 2题2分 2题2分 　 多项选择题 1题1分 1题1分 2题2分 　 名词解释题 　 1题3分 　 　 简答题 1题7分 　 　 　 计算题 　 　 　 　 合计 3题9分 4题6分 4题4分 6分 占比 9% 6% 4% 6% 　　（一）本章过去考试平均6分（单、多、名词解释、简答）　　（二）10年的趋势6分（可能题型：单2、多1、名词1或者简答）　　　　二、重点内容提示　　本章共六节内容：　　第一节　资产评估的含义：　　（一）资产评估的概念（需要大家重点掌握资产评估的六大要素（06年多，07年简答7分）：主体（06单）、客体、特定目的、程序、价值类型（05单）和方法。10年原则不会考大题，至多可能考选择题）　　（二）资产评估的特点（5个）（重点）：（现实性06年简答题、09年单选、市场性、预测性、公正性、咨询性（04多，06单，10年（关注简答））。　　（三）资产评估与会计计价的区别（重点）近六年未曾考过（10年重要考点）　　（1）发生的前提条件不同（持续经营《》产权或主体变更）　　（2）目的不同（反映资产