00169房地产法00410.docVIP

2004年下半年高等教育自学考试福建省统一命题考试 房地产法试题 课程代码：0169一、单项选择题（本大题共26小题，每小题1分，共26分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.下列物权中，属于用益物权的是（　　　）A.经营权 B.抵押权C.质权 D.留置权2.下列房地产交易中，属于一级市场的是（　　　）A.土地使用权的出让 B.土地出让后的转让C.土地出让后的经营 D.房屋的租赁3.下列房地产关系中，具有行政管理性质的是基于土地和房屋的（　　　）A.转让关系 B.抵押关系C.征用关系 D.租赁关系4.地方权限范围内的征用土地批准权由（　　　）A.中央人民政府行使 B.省一级人民政府行使C.市一级人民政府行使 D.县一级人民政府行使5.新增建设用地的土地有偿使用费是（　　　）A.50%上缴中央财政，50%留给有关地方政府B.40%上缴中央财政，60%留给有关地方政府C.30%上缴中央财政，70%留给有关地方政府D.20%上缴中央财政，80%留给有关地方政府6.国有土地的范围不包括（　　　）A.国家依法征用的土地B.国家长期借用的农村集体土地C.农民转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地D.农村中已经依法征购为国有的土地7.下列几种国有企业保留划拨用地的方式中