郴州裕后街.docxVIP

郴州市裕后街调查报告班级：景观二班姓名：刘祎啸指导老师：唐凤鸣学号： 201114190823一、裕后街的背景概况项目背景、现状分析、地理位置：裕后街历史文化街区改造项目是郴州市基础设施建设重点项目，也是目前市区唯一的历史街区改造建设项目。该项目规划用地175亩，规划拆迁户1600户，总投资约4.5亿元。整个项目由核心改造区、配套改造区、协调改造区三大板块组成，计划春节前完成干城街区域的改造并实现开街，明年4月份完成核心区改造。裕后街是郴州市的一条老街。49年前，郴州的主要街道、最繁华的地方就在这里。开放后，房产大多归还到个人手中，之后虽多议旧城改造，但因产权复杂，无果而终。二十年来，街道无大改观。裕后街社会环境亦为复杂，吸毒的多，劫案频传，是郴州最不安全的地方。近年来或有改善。。?目前以高品位的规划设计打造裕后街?重新打造的裕后街兼具旅游价值与旅游配套服务功能。在郴州“旅游立市”的风向下，裕后街必将成为一张崭新的城市旅游名片，在促进城市其他景区功能、服务完善方面，裕后街必然起到积极的影响。在市委市政府的大力支持下，在湖南建工集团的精心打造下——裕后街，一席前所未有的湘南历史文化街区，即将绽放。?1、“一江两岸”，续写千年商业重镇荣光?千百年来，裕后街上的骡马古道一直是商旅来往的必经要道。当年，这里运货的骡马成群结队，一直都是南北交通咽喉。不可撼动的地理位置，使得裕后街成为郴州老祖先们创造时代荣光的核心据点。人们辛勤建设、生产，在这里进行物质的交换，开展贸易往来。可以说，郴州商业贸易的起点，就在裕后街；裕后街，正是郴州城市的根源所在。图1 图2 图 (3)图(4)项目背景分析：郴州市位于湖南省东南部，东界江西省赣州市，南邻广东省韶关市、清远市，西接永州市，北交衡阳市及株州市，距省会长沙市350千米。地处湘、粤、赣三省交接之处，自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”，素有湖南的“南大门”之称。处于“珠三角”、“长株潭”、“长三角”和海西经济区、大西南两条经济带的交汇腹地，是华南经济圈与内陆经济带的重要通道和节点，特别是武广高铁的开通，使郴州快速融入“珠三角”、“长三角”一小时经济圈，标志着郴州跨入了与广州、长沙的“同城时代”，区位交通优势更加凸显(3)项目周边状况分析、周边交通分析、人群分析：周边状况分析：裕后街位于中山东街以南，郴江以东，属于典型的老城区，距离繁华的中山西街和文化路八一步行街一带仅约500米距离，北临东塔公园，南靠南塔公园，具有明显的商业价值。项目总用地面积91亩，可建设用地面积87亩，总建筑面积7.7万平米，其中商业建筑面积2.9万平米，在该区域来说已属于较大的商业体量。周边交通分析：地处郴州苏仙区，周边的道路有中山东街、中山南街和南塔路三条道路，均属于城市次干道或支路，从这三条道路均可直接到达市区中的繁华路段。目前已经开通了5条到中山南街的公交线路，而周边无论是乘坐公交车、出租车或自驾车均十分方便，最大程度确保了市区居民到达此地的便利性。人群分析：平日里以小区的中老人散步偏多。二、规划指导思想及公园的设计定位规划指导思想及设计原则有地方传统文化特色的仿古步行街。充分利用旧址改造、与传统文化、地域文化协调的步行街。步行街定位项目定位为传统文化的商业美食步行街，同时体现郴州地域文化，创造一个具有地方文化特色、为城市居民提供美食、休闲、游憩、的仿古商业街。三、规划设计鸟瞰图景观分析主要景观节点位置示意图四、景观设计步行街的传统文化建筑的特色介绍1骡马古道 2 湘南民居 3江西会馆 4犀牛水井 5石埻 A：郴州裕后从秦始皇开辟出一条骡马古道，有千年源远流长的历史，清末明初成为江南一带有名的胜地，更有南方“清末上河图”的叫法。但从新中国成立由原来的水路运输改变为更便捷的公路运输，裕后街却留存这这条古老的记忆。（图7） b：随着交通的变更，城市中心的迁移，交通堵塞，洪涝的侵蚀危房的增多，对房屋进行维修重建刻不容缓，房屋新建成湘南风情的民居。(图5.6 ) c：从开凿起，裕后街成为江西广东的交互出，从中商贸往来，江西会馆正是这一景象的见证。D：在郴州市城南的裕后街，有一眼神奇的古井，此井用长条石砌成，呈长方形，长丈余，宽八、九尺，深一丈左右。水清见底，井中横卧一巨石，周身贴着一层苔藓水草，酷似一头体健毛丰的大犀牛，沉在水底嬉戏。这就是郴州有名的犀牛井，原名“涌泉”。传说：在远古时候，神农给郴州带来了九条神犀牛，使郴州这个地方风调雨顺，人寿年丰。可是，好景不长，不知从