上海市北虹高级中学扩建项目房屋征收与补偿方案.docVIP

上海市北虹高级中学扩建项目房屋征收与补偿方案 为使本地块征收工作依法有序进行，根据房屋征收与补偿相关规定，结合本区实际，拟定本地块房屋征收补偿方案如下： 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国务院令第590号)； （二）关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房﹝2011﹞77号）； （三）上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（上海市人民政府令第71号）； （四）关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干意见（沪府办发﹝2012﹞24号）； （五）关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》的通知2012﹞73号）； （六）关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干具体问题的意见（沪房管规范征﹝2012﹞9号）； （七）关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知（沪房管征﹝2014﹞243号）； （八）其他相关法律法规和规范性文件。 二、房屋征收的目的 基础教育设施建设需要。 三、房屋征收的范围 汉阳路96-134号（双号）；峨嵋路218号。（以建设用地规划许可范围图为准） 四、征收补偿主体及计户标准 （一）征收主体 上海市虹口区人民政府。 （二）征收部门 上海市虹口区住房保障和房屋管理局。 （三）被征收人 指被征收房屋的所有权人。 （四）公有房屋承租人 指执行政府