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物业服务调研报告111
关于我单位物业服务外委有关问题调研报告
单位领导：
我单位住宅区小区由多层低密度住宅、高层组成。房屋配套暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设有电视监控，周界防范，楼宇对讲系统，系统等。政管理为物业管理、变拨款服务为收费服务，开始实现有房管体制向新型物业管理模式的转变。资金和政策上给予的倾斜。随着房改的逐步深入，事业单位的后勤服务社会化已成为大势所趋，从后勤服务向物业管理服务的有效转型分离办社会职能卸下后勤生活服务等沉重的包袱实现减人增效的目标提高企业核心竞争力物业使专注于核心，提升；机构精简、整体各项费用降低，减少压力；挑选资质高、服务好的物业管理企业来为自己服务，确保
二、周边楼盘物业服务情况
根据《西安市物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循合理公开费用与服务水平相适应的原则按不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价、市场调节价其收费项目、收费标准和计费方式由业主和物业服务企业按照国家规定的物业服务收费办法在物业服务合同中约定。西安市务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化；(4)清洁卫生费(5)保安费；(6)办公费(7)物业管理单位；(8)法定税费；(9)合理利润。经验
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