第5章多方案经济比较与选择.pptVIP

第五章 多方案经济性比较与选择 主要内容: 1.了解建设项目方案之间的相互关系和特点； 2.熟练掌握互斥方案的经济性比选的原则和方法； 3.掌握在资金限量条件下相关方案的比选原则和方法； 4. 掌握收益相同或未知方案的比选原则和方法。 重点： 互斥方案的比选原则和方法 难点： 资金限量条件下方案的比选 多方案的比较和选择是指对根据实际情况所提出的各个被选方案，通过选择适当的经济评价方法和指标，对各个方案的经济效益进行比较，最终选择出最佳投资方案。 多方案的比较和选择不仅涉及经济因素，而且还涉及技术因素以及项目内外部环境等其他相关因素（如政策、法规、市场竞争等),只有对这些因素进行全面地、系统地调查、分析和研究，才能选出最佳方案，做出科学的投资决策。本章只介绍从项目经济效益的角度来比较和选择投资方案。 第一节 建设项目方案之间的关系 在进行方案的比较和选择，首先应明确方案之间的的相互关系，然后才能考虑用适宜的评价指标和方法进行方案的比较。一般来说，方案之间存在着三种关系：互斥关系、独立关系和相关关系。 一、互斥关系 互斥关系是指个方案之间具有排他性。进行方案比选时，在多个备选方案中只能选择一个投资方案，其余方案均必须放弃。如在一个地块上开发住宅项目还是建宾馆。处于互斥关系中的方案为互斥方案。 二、独立关系 在一系列方案中某一