第4章建设项目施工阶段工程造价控制.pptVIP

第四章 建设项目施工阶段工程造价控制 第一节 建设项目施工阶段工程造价控制概述 第二节 工程变更与工程变更价款的确定 第三节 工程索赔 第四节 工程结算 第五节 投资偏差分析 第一节 建设项目施工阶段工程造价控制概述 一、施工阶段造价控制的程序 二、施工阶段影响工程造价的因素 建设项目施工阶段影响工程造价的因素主要有: 1 工程变更与合同价调整。 2 工程索赔。 3 工期。 4 工程质量。 第一节 建设项目施工阶段工程造价控制概述 5 人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响。 6 材料代用。 7 定额或单位估价表版次变化。 8 应计取费用标准 定额 变化。 9 不可预见工程内容出现。 10 其他涉及工程造价调整的有关因素。 第一节 建设项目施工阶段工程造价控制概述 三、资金使用计划的编制 1.按项目分解编制资金使用计划 根据建设项目的组成，首先将总投资分解到各单项工程，再分解到单位工程，最后分解到分部分项工程，分部分项工程的支出预算既包括材料费、人工费、机械费，也包括承包企业的间接费、利润等，是分部分项工程的综合单价与工程量的乘积。按单价合同签订的招标项目，可根据签订合同时提供的工程量清单所定的单价确定。其他形式的承包合同，可利用招标编制标底时所计算的材料费、人工费、机械费及考虑分摊的间接费、利润等确定综合单价，同时核实工程量，准确确定支出预算。 第一节 建设项目施