金碧园Ⅲ工程项目.docVIP

金碧园Ⅲ工程项目 申请报告 编制单位：翁源县志达工程项目监理有限公司 编制单位执业资格证号：乙080744020451 编制人：（盖专用章） 编制时间：2011年10月13日 目 录 第一章 项目总论 4 1.1项目背景 4 1.1.1工程项目名称 4 1.1.2 项目承办单位 4 1.1.3承担项目申请编制工作的单位和法人代表 4 1.1.4申请报告工作依据 4 1.1.5工作概况 5 1.2项目申请单位情况 5 第二章 项目建设的基本情况 6 2.1建设项目基本情况 6 2.1.1总图布局 6 2.1.2建筑设计 6 2.1.3给排水设计 6 2.1.4电力电信设计 7 2.1.5接地保护及防雷系统 7 2.1.6工程进度计划 7 2.1.7投资估算 8 第三章 建设用地与相关规划 10 3.1建设建设条件 10 3.2建设地点 10 3.3场址现状 10 3.4自然条件 10 3.4.1气候条件 10 3.4.2水文条件 10 3.5基础设施条件 11 第四章 资源利用和能源耗用分析 12 4.1 环境保护 12 4.1.1大气环境 12 4.1.2水环境 12 4.1.3声环境 12 4.1.4节能利用 12 4.1.5编制依据 13 4.2节能措施 13 第五章 环境影响分析 19 5.1项目对环境的不良影响 19 5.2消除项目对环境的不良影响的措施 19 第六章 经济和社会效果分析 21 6.1社会效益分析 21 6.2互适性分析 23 6.3项目经济效益分析 24 第七章 结论与建议 26 7.1结论 26 7.2建议 26 第一章 项目总论 1.1项目背景 1.1.1工程项目名称 金碧园Ⅲ 工程 1.1.2 项目承办单位 承办人：翁源县建筑公司 法人代表：王勋洪 联系人：甘德明 联系电话1.1.3承担项目申请编制工作的单位和法人代表 翁源县志达工程项目监理有限公司 法人代表：钟伟年 联系电话：0751-2815328 1.1.4申请报告工作依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）原属国营企业屋建筑。现有职工180多人有职称的工程技术经济管理人员30人型机械设备150多台（件）。总图布局 该项目工程占地面积平方米，。整个型，详见附件《平面图》。建筑面积m2一栋，层，高工程建筑耐火级，结构安全级，抗震烈度6度。窗；安装：给排水/通风/防雷接地/强电/弱电（电视，电话，楼宇对讲）等系统的布线。给排水设计 1、给水系统 用水量标准指标：最高日生活用水量 240L/·日 未预见用水量 0% 住宅楼给水由的自来水管网给水管网供给。/d。见表1： 表1 项目 数量 用水量指标 用水量 （m3/d） 备注 建筑户数 15户 240L/户.日 3.6 按每户3.5人计 区内道路 149.9㎡ 3L/㎡.日 0.44 不可预见用水 10% 0.4 合计 4.44 2、排水系统 排污系统：根据《室外排水设计规范》，生活污水量按日用水量的85%计算，污水总量为：/d。 排水经化粪池处理后，由的污水管集中排污水管网，最终排入污水处理厂。污水以重力自流形式排放，采用管径为DN300mm的钢筋混凝土圆管。 雨水排除系统：结合场区地形，利用地势将雨水集中排入雨水管网中。电力电信设计 接地保护及防雷系统各建筑物、构筑物均采用TN-C-S系统保护接地，即进户线零线设置重复接地装置，其接地电阻应小于4Ω。 建筑物、构筑物防雷接地装置的冲击接地电阻一类、二类防雷建筑物不应大于10Ω，三类防雷建筑物不应大于30Ω。 总工期为个月，从20年月开始实施到201年月结束，具体进度安排见下表。一期工程实施进度表 工期 项目 20年 10月 月 月 月月 前期准备 工程招标 工程设计 土建工程 竣工验收 2.1.7投资估算建安工程费用估算说明根据工程方案设计，参考估算指标结合市场价确定各项工程单方造价指标，其投资规模如下： 总建筑面积m2，包括土建、给排水、电气、弱电等，根据同类建筑结合县市场价取综合平均价格估算，合计万元所需资金全部自筹能源是社会发展和提高人民生活水平的重要物质基础，长期以来我国的能源供应一直十分紧张，严重制约经济的发展。建筑能耗包括直接能耗和间接能耗，建筑能耗占