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住宅电气设计摘要：东苑小区二期工程包括：高层住宅{属二类建筑}、多层住宅、别墅等建筑。关键字：小区二期　住宅 电气设计 　　一、强电部分 　　（一）．工程概述 　　东苑小区二期工程包括：高层住宅{属二类建筑}、多层住宅、别墅等建筑。 　　1． 高层住宅： 　　1）21#22#住宅共2个单元，户型LK+KM，1层店面，2~11层住户 　　2）23#24#住宅共3个单元，户型KN+NN+OO，1层店面，2~9层住户。 　　2． 多层住宅： 　　1）25#26#住宅共3个单元，户型AB+BC+CE，1层店面、车库，夹层店面、储藏，2~5层住户； 　　2）27#32#35#住宅共2个单元，户型FG+GH，底层车库，1~5层住户； 　　3）28#住宅共2个单元，户型FG+IJ，底层车库，1~5层住户； 　　4）29#30#31#住宅共3个单元，户型AB+BC+CE，底层车库，1~5层住户； 　　5）33#34#36#37#住宅共3个单元，户型AB+BC+CD，底层车库，1~5层住户。 　　3． 别墅建筑 　　（二）．设计依据 　　1． 上级部门批准的文件及业主提出的建设设计要求； 　　2． 本院内部各专业工种提出的配合要求和资料； 　　3． 国家、地方颁发的相关规范或规程： 　　1）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 　　2）《供配电系统设计规范》GB50052-95； 　　3）《低压配电设计规范》GB50054-95； 　　4）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）； 　　5）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004； 　　6）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）； 　　7）《住宅建筑规范》GB50368-2005； 　　8）《住宅设计规范》GB50096-1999； 　　9）《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000； 　　10）江苏省工程建设标准《居住区供配电设施建设标准》DGJ32/J11-2005。 　　（三）．设计内容 　　1． 东苑小区二期工程高层住宅、多层住宅、别墅等建筑电力、电气照明、防雷保护及接地系统设计； 　　2． 小区内室外变配电站及供配电线路不在本设计范围之内，该部分已由业主另行委托有关部门进行设计； 　　3． 小区景观、道路照明不在本设计范围内，由业主另行委托设计。 　　（四）．负荷分级 　　高层住宅客梯电力、应急照明为二级负荷，其他均为三级。 　　（五）．高低压供配电系统 　　小区内室外变配电站及供配电线路由业主另行委托有关部门进行设计，本设计仅作简要说明。 　　1． 高压供配电系统 　　2． 两路10kV电源取自市网，采用10kV电缆接入，小区内10kV供电系统采用双环网供电方式； 　　3． 根据用电实情、结合园内景观合理布置若干座箱式变电站，每座箱式变电站内设10kV环网柜、容量不大于630kVA的变压器、若干低压配电装置及功率因数补偿装置等； 　　4． 10kV供电线路采用电缆穿管埋地敷设，导体截面根据近、远期规划容量与供电部门协商确定。 　　（六）．低压配电系统 　　1． 低压配电系统型式为50Hz，TN-C-S，配电电压为380/220V。 　　2． 二类高层住宅，按其负荷等级采用放射式配电。 　　3． 多层住宅、别墅等建筑，采用放射式、树干式相结合的配电方式。当采用树干式配电时，经电缆分支箱分配后引入建筑物。 　　4．小区道路照明、景观照明及公共用电设备由专用回路配电，并纳入小区物业管理。 　　5． 低压配电线路采用电缆穿管埋地敷设，导体截面根据近、远期规划容量确定，并适当留有余度。低压配电线路的配电范围不大于150米。 　　（七）．室内低压配电 　　1． 配电系统型式为50Hz，TN-C-S，配电电压为380/220V，每户住宅的配电电压应为220V。每个单元的总电源进线断路器设置漏电保护（动作电流整定值为300mA）功能。 　　2． 用电负荷标准：A型、C型、F型、G型、H型、I型、K型、K’型、L型住户8kW/户，B型、D型、E型、J型、M型、N型、O型及所有顶层越层住户12kW/户，K’型、L型别墅12kW/栋，K’型、L型别墅16kW/栋。 　　3． 每户住宅设置电度表，公共用电单独设置电度表。公共设备的配电装置、电度表箱集中安装在首层。 　　4． 高层住宅客梯由本楼公共设备的配电装置配电，两回路电源于末端配电箱自动切换。 　　5． 每户住宅内均设置住户配电箱，住户配电箱设有能同时断开相线、零线的且具有明显闭合、断开标志的总开关，住户配电箱的出线回路按《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000的规定设置。每户住宅内电源插座按《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000的规定设置。