4月工程造价确定与控制-旧.docVIP

第一章 概论 1、工程造价的计价特点。（简答） ①单件性，每个工程项目都有特定的用途以及建设的地点、建设标准和建设规模，只能通过特殊的计价程序和计价方式就各个工程项目计算，从而使得工程造价具有单件性的特点。 ②多次性，任何一个工程从项目策划到竣工交付使用都需要经历一个教程过程，影响工程造价的因素很多，工程价格随着工程的实施不断变化，直到竣工结束才能确定工程的造价。 ③按工程分解结构，由于工程项目具有体积大、生产周期长、个体差异大和价值高以及交易在先、生产在后等技术经济特点，必须对其进行结构分解。 2、工程结算：在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间内发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。 竣工结算：在竣工验后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。（两者区别） 第二章 工程造价的构成 1、我国的固定资产投资构成：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。 固定资产投资构成：设备及工具器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费，建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 建设项目的固定资产投资和建设项目的工程造价,二者在量上是等同的。其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出，工程造价两种含义的同一性。 2、国产设备购置费包括