武汉市房屋(构筑物)建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-1横向课件.docVIP

房屋（构筑物）建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-1 序号 计算全部面积的范围 GB/T50353-2013 《建筑工程建筑面积计算规范》 DB42/T 1049-2015《房产测绘技术规程》 湖北省地方标准 武汉市房产测绘实施细则（2010版试行）2010.1 1 房屋建筑面积的计算 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算,结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积 相同 相同 2 单层建筑物内设有局部楼层的计算 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积 3 坡屋顶的计算 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积； 斜面结构屋顶，房屋层高在2.2m及以上部位，按其外围投影面积计算 斜面结构屋顶（坡屋面）的房屋层高在2.2m及其以上的部位计算建筑面积 4 看台下可利用空间的计算 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积 室内体育馆、剧院等场馆按实际层数计算建筑面积。看台下方空间加以利用的，高度在2．20m及其以上的部位，以围护结构外围水平投影面积按实际层数计算 室内体育馆、剧院