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调查评估报告模板

关于宿迁市添锦装饰材料有限公司 2011年度授信评估的调查报告 一、客户基本概况 法定名称:宿迁市添锦装饰材料有限公司,成立于2007年10月,行业分类:塑料制品业,注册时间:2007年10月25日,注册地址:泗阳县经济开发区东区,天津路9号,企业性质:自然人独资企业,注册资本:450万元,法定代表人李大武。拥有一名股东李大武,无关联企业。经营范围:PVC扣板及配套线条生产、销售;自营和代理商品及技术的进出口业务。 二、财务及经营情况分析 1、资产情况 该企业目前总资产1479万元。 固定资产1002万元,主要为:土地17亩,评估价值102万元;现有房屋9050平方米,总价值500万元,其中厂房7000平方米,职工宿舍1500平方米,办公楼面积550平方米;机器设备400万元(折旧后),主要为PVC扣板生产线16条和建筑模板生产线1条以及相应配套设备,具体附清单。 流动资产542万元,其中货币资金15万元;库存原材料、半成品、及产成品330万元(见附件清单),主要原材料为PVC树脂、光油、稳定剂、钛粉等;应收账款70万元(明细提供全部为个人往来,单笔金额较小,总共33笔,均为销售应收款);应他应收款127万元(为法人对外投资临时借出款)。 2、负债情况 该企业目前总负债571万元,主要为短期借款450万元(其中江苏农合行250万元、江苏银行200万元,全部为我单位保证担保)、应付账款119万元(明细提供全部为个人往来,单笔金额较小,总共30笔,合计金额119万元,主要为购买原材料欠款)。 3、生产经营情况 企业现有生产线16条,满负荷月产量可达35万平方,调查时根据企业提供的3月份日报表、出库单、账务明细反映产量在23万平方,按照均价15元/平方,生产时间为11个月,企业年销售额为3790万元,但是根据企业提供的2010年全年销售额为2500万元,另外根据企业提供的银行往来明细平均每个月往来为290万元,平均账龄为1.5个月,测算其年销售额为2300万元,与企业提供的报表数据基本吻合,所以报表反映销售额基本真实,由此倒推测算企业2010年月产值在15万平方,企业2010年生产销售能力只达到43%,情况不是很理想。企业贷款从去年10月份开始由250万元增加至450万元,主要用于扩大生产规模,此次调查时月产量已经达到23万平方,所以对于该企业应每个月盘点核实其日报表、出库单等由此测算其生产能力占比。 从公司电费缴纳情况来看,企业2009年用电量每月在9万元,2010年用电量每月在16万元左右,事实上公司自正式投产以来企业产量在逐步增加,从2007年成立时的4条生产线发展到2008年8条生产线、2009年12条生产线、2010年16条生产线,规模逐渐扩大,工人从原有的20人到现有130人。2010年工资每月在17万元左右,公司工资发放正常,无拖欠工人工资现象,从工资发放及企业电费缴纳情况来看企业生产经营正常。 4、主要财务指标测算情况 项目 公式/说明 指标实绩 备注 资产周转率 销售收入净额/资产平均余额 2500/1129 2.2 资产负债率 负债总额/资产总额 555/1552 35.67% 前期固定资产投入较大 流动比率与速动比率对比 流动资产/流动负债 542/555 0.97 资金流动性差,短期偿债能力弱 速动资产/流动负债 142/555 0.26 综合资产周转对比 资产增长率 (1379-880)/880 56% 贷款增长率 (450-250)/250 80% 三.非财务情况分析 1、企业发展前景 该公司是一家集开发、生产、销售及贸易于一体的小型个人独资扣板生产销售企业,公司与多家行内企业建立长期良好的合作关系,产品主要销往江苏、山东、安徽、河南等地,这些企业和法人代表李大武均有着多年的合作关系。另外该公司现已取得了自营出口许可证,并已联系了部分国外客户,也签订了外销订单,行业稳定性较好。该公司属于县工业园区管委会招商引资企业,政府给予一定的支持。 2、企业管理层素质 该公司法人代表、投资人李大武自1995年起就在无锡市华威新型塑料制造有限公司工作,先后任过班长、车间主任、沈阳分公司制造部经理、西安分公司经理、公司副总经理,法人代表在金融机构无不良信用记录。 3、组织与人力资源情况 企业组织架构等基本情况:该厂为个人独资企业,各部门负责人由投资人李大武任命。李大武任总经理兼法人代表,企业下设副总经理办公室、销售部、行政人事部、财务部、采购部,企业具有完备的内部工作制度。现有员工人数120余人。 4、与我公司业务合作紧密关系 该公司现有银行贷款450万元,全部由我公司保证担保;其核心资产(房产、土地)全部抵押给我公司作为反担保,反担保措施较好。 四、信用等级评估建议 根据以上情况分析,该公司

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