室外市政及附属工程课件.doc

?室外市政及附属工程 ?? 施?工?合?同 ????? 合同编号： ??号 ? ? ? ? 发包人： 承包人： 工程名称:? 工程地点： 签约地点： 签约时间：?二0??年? 月 日 ? 附属工程施工合同 发包人（全称）：???? ???????? ????? 承包人（全称）：? ? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称：附属工程 1.2工程建设地点： ? 1.3?工程内容：地上一层，框架结构，建筑面积92.6平方米；大门一座、围墙、地坪硬化以用其它水暧电相关配套设施 1.4工程技术要求与任务（内容）：?依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 《民用建筑设计通则》???????????????????????GB50352-20059 《住宅建筑规范》??????????????????????????GB050386－2005 ???????????????????????GB50013（2006年版） ?????CECS17：2000 ???????????DB21/1007-1999 与本工程设计有关的国家、本地区现行的技术规范、规程、措施。 1.5承包方式：本合同工程的承包方式为工程量清单全费用固定综合单价包干，暂定合同总价。即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包各项税费、包风险，若不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的，本合同价款已包括完成发包人、承包人确认施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的全部相关费用。 全费用固定综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费（不含社会保障费）、措施费用及其他费用（含不可竞争费用）,并综合考虑风险因素等与该项目所发生的相关费用在内。 1.6?承包范围及内容：以发包人、承包人确认的施工图纸和本合同约定的工作内容为准。 第二条：合同价款 本合同暂定总价金额（大写） ?(小写)： 本工程的结算方式：工程量清单全费用固定综合单价包干，结算时不再调整，工程量按经发包人确认的竣工图计算。 第三条：合同工期 本工程总工期：共计 个日历天（包括法定节假日） 开工时间：现场具备开工条件后，以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准； 竣工时间：自开工日期之日起第70个日历天。（具体竣工日期按开工日期开始推算并经发包人、承包人双方确认为准）。 以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备、建筑物脚手架拆除至验收在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。 第四条：付款方式 4.1本工程无预付款。 4.2?按每个月进度支付进度款：承包人应在每月25日上报完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表（进度款申请表必须按照发包人统一发放格式），发包人应在28天审定并支付完毕。若承包人虚报金额超过10%时，发包方有权力要求承包人再次申报，因此而搁误的时间由承包人负责。 4.3?按当月实物进度完成量的80％进行支付。若所报工程的进度滞后或质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款。 4.4?工程进度款累计支付达合同价款及已审定的补充预算（合同价款）总额的80%时，则停止支付进度款。 4.5?各种对承包人的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。 4.6?在工程竣工验收通过、竣工资料完成移交之日起30天内支付至合同总价的85%。在结算手续办理完毕之日起15天内支付至结算总价的95％，留结算总价的5%作为保修金。 4.6在发包人向承包人支付工程款前，承包人有义务向发包人出具当地合法有效的建筑发票给发包人，否则，发包人有权拒绝向承包人支付工程款而无须承担任何责任。 第五条： 双方责任 5.1发包人责任 5.1.1发包人委托任务时，必须提供相应的施工图纸，并以书面形式向承包人明确工作任务及技术要求。 5.1.2发包人应及时为承包人提供并解决现场的工作条件和出现的问题，提供施工场地及水电接驳点，由承包人自行接驳使用,水电费用由承包人承担。 5.1.3由于发包人原因造成承包人停工、窝工，工期顺延。 5.1.4 发包人派驻??? ???为发包人代表，对工程进度，质量进行监督，解决现场事宜。???? 5.2承包人责任 5.2.1承包人应根据发包人签认后的施工图纸进行施工，具体施工方案由发包人审批并存档