2011年年度南昌房地产市场研究报告.docVIP

2011年年度南昌房地产市场研究报告 一、2011年房地产政策解读 二、2011年南昌土地市场分析 三、2011年度南昌商品住房供应分析 四、2011年南昌商品住房成交量统计 五、2011年南昌房地产供求关系分析 六、2011年南昌商品住房成交价格分析 七、板块房地产市场分析 1 2011年南昌中心板块市场分析 2 2011年南昌青山湖板块市场分析 3 2011年南昌红谷滩（含昌北）板块市场分析 4 2011年南昌红角洲板块市场分析 5 2011年南昌朝阳洲板块市场分析 6 2011年南昌京东板块市场分析 7 2011年南昌昌南板块市场分析 8 2011年南昌象湖板块市场分析 9 2011年南昌新建湾里板块市场分析 八、2011年南昌重点楼盘营销分析 九、2012年南昌房地产市场预测 2011年年度房地产政策解读 市场背景 　　2010年，随着一轮又一轮严厉的调控政策的出台，部分城市（指一、二线城市）房价过快上涨势头得到初步地遏制。但是过高的房价、持续狂热的投资购房仍在助长房地产市场畸形的发展，调控房价的理性回归已经上升到政治与民生的高度。在此形势下，2011年政府对房地产市场调控基调发生了巨大的转变：由2010年遏制部分城市房价的过快上涨向坚决调控房价下降转变。 　　一、全国政策 　　1、1月28日“新国八条” 　　2011年1月26日，国务院常务会议