市區重建局下的市區重建.pptVIP

市區更新與市區重建局 六月六日 二零零九年 市建局框架 市區重建局條例 - 如要修改，立法會 市區重建策略 - 公眾參與 市區重建局條例市建局宗旨 取代土發公司，負責透過進行、鼓勵、 推廣及促進市區〔重建〕，改善香港的住屋水平及建設環境 透過規劃提供交通及其他基礎設施以改善舊區居民住屋水平及區內環境 善用舊區的土地以提供發展設施 推廣維修房屋，防止市區環境惡化 歷史、文化、建築的保育 財政 巿建局須以應有的謹慎和應盡的努力處理財政 資源 - 除政府提供款項外、市建局可借貸及其他途徑 規劃：可制訂法定土地用途圖則 收購：政府提供款項、借貸或內部資源 安置：房屋署及房屋協會協助 收地：可要求政府使用〔收回土地條例〕收地，土地無需補地價 重建工程：招標與發展商合作 市區更生策略 – 4R 重建 復修 活化 保育 重建模式 - 市建局角色 規劃 收樓及安置 收地 * 建築：招標與發展商合作 政府收地代理人？ 利潤掛帥？ * 所作建議而進行的土地收回，須當作為《收回土地條例》所指的收回作公共用途。 * *