为什么华人钟爱墨尔本房产.pptxVIP

投资房产是人们用来创造财富以及为退休后 生活作保障的非常流行的方式。在澳洲，比起投资 股票，投资基金，更多的人选择投资房产来增值。 墨尔本地产界的一位朋友告诉我许多关于中 国大陆人在墨尔本买房子的好玩的故事：用现金百 万以上的豪宅；原来 100 万起拍的房子，可能会卖 到 150 万澳币；房屋拍卖会要用英文和中文双语进 行?? 其实，墨尔本的华人占总人口的 5%还不到， 但据估计在墨尔本豪宅地区，去年拍卖会上中国买 0c68f4e 邢台房产网 家占了投标人数的 35%以上！ 虽然也有来自东南亚、台湾、香港的华人买家， 但占主导地位的还是中国大陆人。大陆人，牛！ City 的唐人街被认为是澳洲最古老的唐人街， 也是开放经营时间最长的。BoxHill 和 Doncaster 也是有名的华人聚居地。迈恩国际澳洲房产投资专 家认为，悉尼房产受欢迎程度比墨尔本低，是因为 墨尔本房地产更物有所值，比悉尼的房价便宜不 少。他们会做比较，看同样的在悉尼能买到什么样 的房子，他们发现，在墨尔本买房等于获得了 30% 的折扣。 0c68f4e 邢台房产网 就目前形势看，现在在墨尔本买房确实是一个 黄金时段，未来 3-5 年，房价将会有一个大幅的提 升。 另外，墨尔本已经多次被联合国评为最适合居 住的城市之一，治安状况一向非常安定，且作为世 界各种文化集合地的墨尔本，除了每年均有的国际 艺术节，国际音乐节，国际电影节，国际时尚节外， 一年四季还有其他种类繁多的艺术活动。 中国人历来重视教育，而墨尔本拥有全澳最好 的学校，包括在 TheTimes（时代杂志）高等教育 0c68f4e 邢台房产网 的排名中，排名全球前 50 名的墨尔本大学和莫纳 什大学。 毫无疑问，中国投资者的到来带动了墨尔本百 万以上的市场。百万澳币的现金付款房产的事是常 有 的 事 。 Balwyn ， BalwynNorth， Hawthorn 和 Camberwell ， 海 边 地 区 的 Brighton, 还 有 Doncaster,Kew,以及像 Toorak 这样的“老钱”聚 居地的记录，中国买家看中的都是 100 万以上的房 子。他们的范围大多数在100万到250-300万之间， 但也有 300 或 400 万以上的。 0c68f4e 邢台房产网 很多中国购房者都会将房子买在著名的私校 附近，如果你到 Wesley 中学去，你会发现很大一 部份是中国学生。大多数情况，母亲带著孩子搬到 墨尔本居住，孩子在那里上学，而父亲则留在中国 经营业务。