神木神华小区14号楼.doc

22第一章 编 制 说 明 第一节 编制原则 一、保证重点、统筹安排，遵守合同承诺及招投标文件规定 二、依据项目的施工内容，科学地安排程序，合理地组织施工，确保各项工作相互促进，紧密衔接，加快施工进度，在保证质量的情况下，最大程度上缩短工期。 三、采用先进合理的施工技术，正确选择施工方案，保证质量体系有效地运行，确保安全生产和提高工程质量。 四、充分利用设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 五、全方位提供资源，以质量优质为最终目标。 第二节 编制依据 一、神木新村神华小区工程招投标文件。 二、北京龙安华诚建筑设计有限公司设计的神木新村神华小区二期工程14#，15#楼施工图纸。 三、行业、行政主管部门颁发的有关文件、通知等。 四、现行国家质量验收规范、工艺标准及施工手册。 五、有关陕西省的建筑施工技术、质量、安全规程和规定。 六、公司程序文件及相关管理制度。 七、施工现场环境、自然条件等。 第三节 适用范围 本施工组织设计适用于项目的全部内容和过程控制，至施工项目全部交付使用后终止。 第二章 工程概况 第一节 总体说明 一、总体概况 神木新村神华小区地处神木新村内，地处纬十七路和纬十六路包围的区块内。其中14#楼为地上17层住宅楼，地下三层为地下室，商业楼为地上两层。建筑面积为11935、71 m2，建筑高度55.35m； 15#楼地下三层，地上十八层，建筑面积为11047.47 m2，建筑高度55.35m；基础类型为平板筏板基础，建筑为框架剪力墙结构；本工程由陕西神木县新村建设管委会投资建设，北京龙安华诚建筑设计有限公司设计，榆林吉昌岩土有限公司勘察，榆林承亿建设建筑有限公司组织施工。 二、参建单位 1、建设单位：神木县新村建设管委会 2、设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 3、质监单位：神木县质量安全监督站 4、勘察单位： 5、监理单位： 6、总承包企业：榆林承亿建设建筑有限公司 7、施工单位：榆林承亿建设建筑有限公司神木新村项目部 第二节 建筑概况 神木新村神华小区二期14#楼建筑面积为11935,71 m2，地上17层住宅楼，地下两层为地下室。建筑高度55.35m；楼内设 2部电梯，±0.000标高相当于绝对高程黄海系955.35m；15#楼建筑总面积为11047.47 m2，地上18层住宅楼，地下三层为地下室。建筑高度55.35m；楼内设 2部建筑用料做法均参考陕09J01做法。 一、建筑设计一览表 工程内容 设 计 概 况 建筑面积 11935.71m2； 层 数 地下三层，地上十七层；商业地上两层； 建筑层高 建筑物高度 55.35m； 室内外高差 ； 环境及耐火等级 地上、地下均为一级 建筑基地面积 抗震设防烈度 6度 功 能 分 区 地下室为库房，±0.000以上为住宅。 二、建筑装饰用料一览表 名称 类 别 编 号 适用范围 备 注 散水 细石混凝土散水 散4 宽度800 台阶 花岗石板面层 台5 规格及花色有甲方自定 坡道 花岗石板面层 坡5 外墙面 外墙涂料墙面 外44 位置见立面所注 外墙外保温做法参见陕2005J12 内 墙 饰 面 乳胶漆墙面 内33 公共部分 做法参见陕2005J12第43～45页， 厚度为30，面色刷白色涂料 乳胶漆墙面 内32,33 住 宅 面刷白色乳胶漆，品种甲方自定 釉面砖防水墙面 内112，114 卫生间、厨房 踢脚板 地砖踢脚 踢19 高100，根据地面相应选用 楼 地 面 水泥砂浆楼面 地6 设备用房、公共部分 铺地砖楼面 楼40 户内部分 （有垫层） 水泥砂浆楼面 楼3 电梯机房、楼梯间 铺地砖楼面 楼41 厨房、卫生间 有防水 铺地砖楼面 （无垫层） 楼39 电梯前室、走廊、公共部分 顶棚 板底刮腻子 棚3 地下室三层至地上三层 厚度10 乳胶漆 16 一至十七层及其他 厚度8，预留40后面层 屋面 上人屋面 屋14 住宅屋面 4+3厚自粘型橡胶沥青聚乙烯胎防水卷材 不上人屋面 屋Ⅱ1 电梯机房屋面 4+3厚自粘型橡胶沥青聚乙烯胎防水卷材 地下 室侧壁 （由内至外） 1.自防水钢筋混凝土外墙 2.20厚1:3水泥砂浆找平层 3.基层处理剂 4.4+3厚自粘高聚物改性沥青防水卷材（-25℃） 5.50mm厚挤塑聚苯板 6. 2∶8灰土分层夯实 地下室底 板防水（由上至下） 做法见陕09G10《地下工程防水》 第三节 结构概况 本建筑为框架剪力墙结构，结构均采用11G101 一、抗震及结构设计类别 名 称 内 容 名 称