28-0 智能建工程施工手册 概 述.docVIP

概 述 1984年，在美国建成了世界上第一座智能建筑。十几年来，智能建筑以一种崭新的面貌迅速地在世界范围内发展起来。智能建筑的发展，是IT技术发展的必然结果，智能建筑已成为数字化城市的一个重要组成部分。随着我国城市化进程的加快，智能建筑正在祖国的大地上如火如茶地发展起来。 事实上，早在1980年代末我国编制《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T 6-92)时，就已涉及到了智能建筑的理念，从内容上也已将楼宇自动化和办公自动化等纳人了这一规范中。1990年代初，ATT首创的综合布线系统在我国得到了推3C/5A”等概念成了大型建筑设计和房地产开发商们进行销售宣传的热点。 自1996年以来，我国的智能建筑也经历了一个从少到多、从简单到复杂、从盲目到理性、从单独的安装所谓“3C/5A”子系统到智能化系统集成的成长过程。通过考察发达国家的智能建筑和进行国际学术交流和技术交流，结合我们自己的工程设计、建筑施工实践和运行经验的积累，我们对智能建筑的认识已逐渐完成了从表面到其内涵的过渡。对建筑智能化工程设计和系统集成企业的认证和管理政策也已实施了两年多，并相(GB/T 50314-2000)和《智能建筑工程质量验收规范》(GB 50307)等配套标准。从而，使得我国的智能建筑市场逐步走向规范化，设计、安装和检测验收也在逐步走向成熟。 智能建筑可分为两大类：一类是以公共建筑为主的智能大厦，如写字楼、综合楼、宾馆、饭店、医院、机场航站、城市轨道交通车站、体育场馆和电视台等；另一类就是住宅智能化小区。 随着IT技术的发展。多媒体宽带网络进入建筑智能化系统，智能建筑正在向智能化系统集成发展。智能化住宅小区作为智能建筑 由于智能建筑的飞速发展，我国智能建筑领域中不可避免的还存在着这样那样的问题。首先表现在对智能建筑的需求上。 由于对智能建筑的了解不够，在我国的智能建筑设计和建设中，不同程度地存在着片面追求大而全，盲目攀比几个“C”和几个“A”的现象。智能建筑应本着“以人为本”、实事求是的态度和务实的精神进行设计，经过仔细分析建设单位、房地产开发商、物业公司和建筑的最终用户的不同需求，在这些需求中找出一个合理的 对于智能建筑的建设单位或房地产开发商来说，在要求建筑满足基本需求的基础上，会更重视建筑智能化系统的投资、施工工期和外在效果等因素。负责对智能建筑进行运行管理的物业公司除要求满足智能建筑的基本要求外，更关心建筑智能化系统的运行可靠性、安全性、投资寿命、易管理维护和节省能源和人力资源等。建筑的最终用户则希望建筑智能化系统方便使用和以人为本，有较高的安全保障，要求具备最现代化的信息服务功能且能保证信息安全；在舒适性方面，要求不出现“病态建筑”(“病态建筑)，以及建筑环境可根据用户的意愿由用户自己调节等。最终建筑智能化系统的需求的形成，就是对上述各方需求进行综合平衡的结果。只有合理地把握对智能建筑地需求，才有可能进行正确合理的工程设计。 其次，由于智能建筑涉及到建筑物本身及各类机电设备，而且各建筑智能化子系统之间也存在多种接口。因此，在智能建筑工程实施过程中，往往因相 其他智能建筑发展中发现的问题包括施工质量问题，工程实施及验收，运行与维护和智能建筑运行管理人员的业务培训等。 本章将主要针对以上问题，对智能建筑工程的施工组织、施工工艺和检测验收等，按组成智能建筑的各个智能化子系统进行详细描述。 本章旨在为从事智能建筑的建设单位、设计单位、工程监理单位、系统集成商和工程施工单位、各级质量监督检查部门的有关工程技术人员提供较全面的工作参考。 智能建筑工程实施旨在通过严 1.智能建筑工程的现场质量管理应包括现场质量管理制度、施工安全技术措施、主要专业和工种技术人员的操作上岗证书、分包单位资质确认及管理制度、施工图审查报告、施工组织设计及施工方案审批、施工所采用的技术标准、工程质量检查制度、现场设备及材料的存放及管理、检测设 2.产品质量检查 (1)对智能建筑工程各智能化子系统中所使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口进行产品质量检查。 (2)产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。 (3)产品功能、性能等项目的检测应按相应的国家现行产品标准进行；供需双方有特殊要求的产品可 (4)对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具检测报告。 (5)硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可(6)软件产品质量应按下列内容检查： 1)商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检查； 2)