街区式商业案例精简剖析.pptxVIP

街区式商业案例分析 三里屯village 世贸天阶 时尚+商业 开业时间：南区：2006年11月开始招商，2008年5月入住，2008年6月开业 特点:时尚，现代，前卫，新颖，亮丽定位：中高档品牌的开放式购物中心 ，年轻人 开 发 商：太古房地产开发有限公司 南区 北区 占地 5.3万 建筑面积 总建面17.2万，北区：8.23 万m2；南区：9.06 万m2 建筑形式 ２－４层低密度建筑 单体数量 １１栋 ７栋＋１栋精品酒店 位置 紧邻工体北路 临近使馆区 开业时间 ０８．7 ０９．１０ 定位 中高档国际及本地品牌 较南区更高端 目标客群 时尚运动的年轻一族 有一定社会地位和一定消费实力的人群 北区劳力士１０月１８号开业 基本情况 地理位置：朝阳区工体北路与三里屯路交会处 区位、交通 区位交通 区位： 毗临第2使馆区 北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。 周边分布高端综合体项目，三里屯ｓｏｈｏ、世贸工三等，有大量的商业、公寓供应 四至及交通： 东侧为三里屯酒吧一条街 南侧为工体北路 距离地铁10号线5分钟距离 交通较为便利 艺术建筑 不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。 （趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程