(参考)论施工索赔原因分析及对策研究.docVIP

安徽建筑工业学院 继续教育学院 毕 业 论 文 题 目：论施工索赔原因分析及对策研究 专 业： 工程管理（2008函授） 姓 名： 后 志 国 学 号： 2008052032 指导老师： 张 褔 顺 二零一零年五月 论施工索赔原因分析及对策研究 （On the Construction Claims Analysis and Countermeasures） 【摘 要】施工索赔的产生主要是由工程项目施工环境的多变性和特殊性施工合同的多样性和理解的差异性施工建设主体的复杂性和多元性Abstract】The generation of construction claims construction of the Project by the environmental variability and particularity; construction contracts and understanding the diversity of the difference; construction of the main building of the complexity and diversity of the decision. Mainly to force majeure or adverse physical conditions; contract defects; contract changes; party default; supervisor instructions; other reasons, aspects of a third party. The reasons for the decision-making in construction, design, bidding and construction stages of development of countermeasures to strengthen the management of construction claims. 【Keywords】Construction Claims Analysis Strategy 目 录 1 引 言 - 3 - 2 施工索赔的原因分析 - 3 - 2.1 施工环境的多变性和特殊性 - 3 - 2.1.1 不可抗力 - 3 - 2.1.2 不可预见的物质条件 - 4 - 2.2 施工合同的多样性和理解的差异性 - 4 - 2.2.1 合同缺陷 - 4 - 2.2.2 合同变更 - 5 - 2.3 施工建设主体的复杂性和多元性 - 6 - 2.3.1 当事人违约 - 6 - 2.3.2 监理人指令 - 6 - 2.3.3 其他第三方原因 - 6 - 3 施工索赔的对策研究 - 6 - 3.1 决策阶段 - 7 - 3.2 设计阶段 - 7 - 3.3 招投标阶段 - 7 - 3.4 施工阶段 - 8 - 3.4.1明确监理人定位，防范索赔风险 - 8 - 3.4.2 加强设计变更管理，严格现场签证 - 8 - 3.4.3 加强合同履约管理，控制合同变更 - 9 - 3.4.4 加强信息管理，夯实管理基础 - 9 - 3.4.5 建立健全索赔管理制度，提高专业人员素质 - 9 - 4 结 语 - 10 - 1 引 言 施工索赔是指工程承包商在合同履行过程中，致使承包商损失，承包商向偿要求许多国际工程项目工程造价的10%～20%“低价中标，高额索赔”已成为施工企业。索赔是市场经济的产物，施工环境的多变性和特殊性现代工程项目规模投资大、工期长易受社会、经济、技术、法律环境影响不能充分考虑因素对工程建设的影响造成材料价格、人工费的大幅度上涨等，从而影响生产成本而导致意外损失。关于不可抗力事件风险一般在合同中协商约定。在，不可抗力事件引起的损失承担。?2.1.2 不可预见的物质条件 不可预见的物质条件通常是指承包商在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物［9］。如施工中出现流沙泥、地质断层、天然溶洞、沉陷；施工中发现文物、古董、古建筑基础和结构物有考古、地质研究价值的物品等都可能引起施工索赔。2.2 施工合同的多样性和理解的差异性施工合同是工程项目建设承发包双方依据建筑法、招标投标法、合同法等有关的法律、法规，明确双方各自的权力和义务的协议（合同文件），一般采用标准合同文本。虽然标准合同文本已包括工程项目建设在施工过程中双方应有的权利和应尽义务的基本条件但由于工程项目建