装饰装修工程施工合同1.docVIP

施 工 合 同 二〇一四年九月 建筑装饰工程施工合同 发包方： 双龙混凝土有限公司 (以下简称甲方) 承包方： 胡祥 (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 双龙混凝土有限公司员工住宿楼 　　1.2工程地点： 钢城花园 1.3承包范围： 水电、泥水、瓷粉等 1.4承包方式：包工包料 1.4付款方式： 合同签订付款50%，瓷粉完工付款35%，验收合格付款15%。 　　1.5工期：本工程工期 30 天，即自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工（以实际开工之日起计算）。 　　1.6合同价款： 贰拾万元整 (包干价) (￥200000.00 元)。 第二条 甲方工作 2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用水、用电等设备。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第三条 乙方工作 　　　　　3.1遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.2施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。 3.3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工期约定 　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。 　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 工程质量及验收 5.1本工程以《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到国家质量评定和各项标准。 5.3装饰、装修过程中，乙方应及时向甲方书面申请中间工程工序的检查与验收。因未申请检查验收导致的返工，返工费、材料费由乙方自行承担，工期不予顺延。 5.4由于乙方原因造成的质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5.5工程竣工后，乙方应书面申请验收并将工程竣工资料交甲方，甲方应在七日内进行现场验收，超期视为自动验收合格。 第六条　材料供应 6.1乙方自行采购装饰装修材料、设备，经甲方审核同意后使用，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。如未经甲方审核同意擅自使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第七条　安全生产和防火 7.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、 《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 7.2乙方在施工过程中发生安全或火灾事故，由乙方承担由此引发的一切经济、法律责任，概与甲方无关。 第八条　违约责任 8.1未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 8.2因乙方原因不履行或不完全履行责任，造成工程不能按时完工，每逾期一天，向甲方交纳200元滞纳金。 8.3甲方无故单方要求解除合同，除按装修工程总额的20%向乙方支付违约金外，并对乙方投入的材料及人工全额进行赔偿。 第九条　争议或纠纷处理 9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可直接向甲方