物权法及夫妻法定财产制冲突及协调——以离婚时房产及房产收益归属认定为例.docVIP

法 律 硕 士 专 业 学 位 论 文 物权法与夫妻法定财产制的冲突与协调 ——以离婚时房产及房产收益的归属认定为例  作 者 姓 名： 指 导 教 师：  焦 艳 茹 杜 江 涌  西 南 政 法 大 学 Southwest University of Political Science and Law 论文提交日期：  2015 年 3 月  论文答辩日期：  论文独创性的声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文是本人在导师指导下开展研究工作取得 的成果；尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含其他人 已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得 西南政法大学 或其他教育机 构的学位或证书而使用过的材料；对于与我一同工作的同志对本研究所做的任何 贡献，均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。  学位论文作者签名:  签字日期:  年  月  日  学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 西南政法大学 有关保留、使用学位论文的规定。 即：学校有权保留所送交的论文，允许论文被查阅和借阅，可以公布论文内容， 可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存论文，可以向有关部门和机构送交论 文的纸质复印件和电子版本。 (保密的学位论文在解密后适用本授权书)  学位论文作者签名:  导师签名:  签字日期： 年  月  日  签字日期：  年  月  日 西南政法大学法律硕士专业学位论文评阅提示 一、西南政法大学法律硕士专业的硕士学位论文类型分为： 基础性理论研究、应用性专题、案例分析、调研报告。 二、论文的正文篇幅要求为：基础性理论研究论文不低于 2 万字，属于应用性专题、案例分析与调研报告的学位论文，不低 于 1.5 万字。 三、应用性专题、案例分析、调研报告型的硕士学位论文必 须要有案例材料作为支撑，案例材料计算在正文篇幅的字数内。 注（其余要求见网页）： 西南政法大学网站→研究生部网页→法律硕士→培养要求 →关于规范法律硕士学位论文的通知 提示： 《物权法与夫妻法定财产制的冲突与协调 ——以离婚时房产及房产收益的归属认定为例》 是 应用性专题 论文 法律硕士学位论文评阅参考标准  内容摘要 离婚是不可避免的社会现象，不仅意味着身份关系的解除，同时也涉及到财 产的分割，其中尤以房产的分割所引发的矛盾为甚。离婚时，房产及房产收益到 底归属于哪方？理论界仁智各见；同时，由于物权法与我国夫妻法定财产制的规 定存在冲突，故对于离婚时房产及房产收益的归属认定在司法实践中也存在不同 认识。本文以实例为立足点，通过对实务的分析，拟就我国法定财产制下夫妻婚 前、婚后所购买房产、房产收益之归属进行认定，并提出自己的看法。 除引言和结语外，本文总共由四个部分构成。 第一部分：据以研究的案例。本部分主要介绍了案件的基本情况、当事人的 主张以及法院的审理情况；案件主要争议和分歧的焦点，主要介绍双方当事人对 案件事实和法律适用问题的争议焦点，并引出论文所要讨论的问题。 第二部分：我国夫妻法定财产制下的房产及房产收益归属。本部分主要介绍 我国夫妻法定财产制存在夫妻共同财产和夫妻个人财产两种法律状态；通过对夫 妻共同财产特征的介绍，以使读者对我国的夫妻法定财产制有进一步的了解；我 国夫妻法定财产制下的房产及房产收益归属，主要结合法律的规定与司法实践， 从房产登记方为夫妻一方还是夫妻双方、出资方为一方还是双方及购买时间是婚 前还是婚后来对夫妻购买房屋的归属认定进行分析总结，并提出笔者的一些见 解；将房产的收益分为租金、投资收益和自然增值三种类型，从夫妻共同房产和 夫妻一方个人房产两方面来对我国夫妻法定财产制下的房产收益进行分析。 第三部分：物权法与夫妻法定财产制的冲突对房产归属认定的影响。主要介 绍物权公示将登记作为法定的物权公示方法与婚姻法以夫妻双方婚姻关系成立 的时间、房产取得的时间、以及出资来源来对夫妻共同房产归属进行认定所存在 的冲突；物权法的登记生效主义与婚姻法无需登记即可发生物权变动的冲突；以 及婚前个人房产在婚姻存续期间所生收益之归属与物权法的冲突。 第四