合同管理案例1解读.pptx

格式： 背景资料 问题 解答 考核点 1．监理合同当事人双方权利、义务； 2．建设工程招标方式和招标程序； 3．施工招标资格预审与评标； 4．施工合同的订立； 5．施工准备阶段的合同管理； 6．施工过程中的合同管理； 7．竣工验收阶段的合同管理； 8．索赔程序及监理工程师对索赔的管理。 （一）监理合同当事人双方权利、义务 1．主要参考《建设工程监理合同》(示范文本)第四条至第三十条，以及双方权利、双方义务、责任。这部分合同条款较多(27条)。 通过工程实施中出现的情况，判断是否符合合同对双方义务、权利、责任的规定。 2．考核可能涉及的主要内容： 监理方的义务、权利、责任 委托人的义务、权利、责任 为便于学习掌握，可将监理合同示范文本及教材有关内容归纳如下。 [监理方] (1)义务： ①派驻足够人员，报送组织机构、监理规划； ②完成合同约定(专用条款)的监理工程范围内的监理业务，按约定期报告； ③认真、勤奋工作，提供相应咨询意见，公正维护各方合法权益； ④保密； ⑤使用委托人提供的设施、物品，用毕移交； ⑥负责合同协调； ⑦不参与与委托人利益冲突的活动； ⑧不接受合同以外的与监理工程有关的报酬。 (2)权利： ①有关事项和工程设计的建议权； ②对质量、工期、费用的监督控制权(组织设计、材料及施工质量检验权，工程款审核确认权)； ③与有关单位组织协调主持权，重要事项报告委托人；