(凯龙瑞)滨江地产市场研究报告.docVIP

目 录 一． 社会经济发展环境 2 1． 国民生产总值 2 2． 产业结构 3 3． 固定资产投资 4 4． 城市规划 5 5． 小结 10 二． 区域商业市场研究 11 1． 区域整体商业现状与规划 11 2． 区域重点商圈分析 12 3． 区域商业细分市场研究 19 4． 小结 24 三． 区域住宅市场研究 25 1． 区域市场现状分析 25 2． 区域潜在供应分析 27 3． 区域产品研究 30 4． 区域客群研究 34 5． 小结： 47 四． 项目自身条件分析 48 1． 项目区位 48 2． 周边可比项目地价 48 3． 周边代表性楼盘 49 4． 项目周边配套 49 5． 地块SWOT分析 51 6． 小结 53 五． 附件 54 1． 区域商业项目详细资料 54 2． 滨江区各楼盘详细资料 58 社会经济发展环境 国民生产总值 社会经济平稳快速发展 滨江区近年来整体经济增长平稳，增长速度保持在20％左右，2004年实现生产总值（GDP）127亿元 ，比上年增长20.63%。滨江区制定的“十五期间经济和社会发展战略目标为：经济发展明显加快，经济增长速度高于全市平均水平，国内生产总值年递增15%，实现翻一番。可以预见，处于起飞阶段的滨江经济，在未来几年内将随着新区建设规划的落实、产业发展和住宅人口的大批入住而迎来快速发展的时期，为滨江区块的发展和成熟打下坚实