历山国际项目招商方1136101229.docxVIP

招商策划方案目录第一部分 项目定位项目分析项目定位项目经营分区策略第二部分 市场招商总策略招商的整体原则和目标租金策略招商政策策略招商执行策略第三部分 招商执行计划开业时间正式招商时间招商工作安排招商风险分析招商中存在的问题及规避方法第四部分 招商准备工作招商资料媒体运用相关文件第一部分 项目定位一、项目分析1、项目周边环境项目东临银座购物广场旅游路店、奥体中心、济南新市政府—龙奥大厦；南临回龙山及众多省直宿舍项目；西与洪山公园、浆水泉毗邻，北接济南经十路、中央商务区。周边商业配套情况：奥体中心、龙奥大厦：东距本案1500余米，济南及山东省重要的政治、体育中心；公交路线：旅游路上131路、151路、303路等公交路线；经十路上115路、119路、K139路、BRT5、BRT6、K301路贯通济南东西；银行：紧靠本案的中国银行、工行、及兴建中的中国人民银行（经十路上）；商业建筑：经十路上商务办公齐全；区域内银座购物中心、九年制辅仁学校、新兴的浆水泉商业圈及济南窑头路商圈；2、项目优势分析区位地段优势。本案位于经十路与旅游路两大交通主干道的区隔区，紧靠旅游路，展示面较好；处于龙泉山庄的中心位置，交通十分便利。历下区政府有力的扶持及城市未来规划的政策倾斜，使商家增长了更明确地认识和投资的信心。随着政府的引导，CBD正快速发展，随着各生活社区的陆续完工和业主的入住，生活人群和消费