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商业建筑火灾善后处理法律实务 2015-02-26 祁治军 北京大成律师事务所 2013年10月北京喜隆多大火、2015年元旦哈尔滨北方南勋陶瓷大市场大火、2015年2月北京百荣世贸商城和广东省惠东县义乌商品城大火，一个个商业建筑的火灾提示我们，其一旦发生火灾，法律上处置将成为迫在眉睫的问题。 商业建筑进出人员复杂、客流量大，且易燃易爆商品存储量大，发生火灾意外的风险性更高。因此，近些年来，伤亡多、损失重、影响较大的火灾事故多数发生在商业建筑之中。这不仅严重影响许多企业和个人的财产和生命安全，也将在一定范围内影响当地的社会秩序，给社会与政府带来一定的困扰。因此，如何妥善处理商业建筑火灾事故，积极赔偿相关商户，争取将损失程度降到最低，维持社会秩序安定有序、保持社会经济持续发展，一直是律师在协助当事人及地方政府处理火灾事故中追求的目标及研究重点。 1、商业建筑火灾处置的实务做法 （1）火灾扑救 根据我国《消防法》及其相关法律规定，商业建筑内一旦发现火灾，相关人员应第一时间报警。对商业建筑管理者而言，其职责是立即组织引导现场人员疏散，组织本单位人员立即自扑自救；待公安消防队达到进入火灾现场后，协助消防官兵救助遇险人员、排除险情及扑救火灾。 （2）火灾事故原因认定 消防人员专业灭火工作结束以后，公安消防机关将依据法定程序对火灾现场进行勘验、调查，并根据勘验、调查结果