《宏福老年公寓目建设可行性研究报告 》.docVIP

宏福老年公寓项目建设可行性研究报告 二O一一年十一月二十五日 宏福老年公寓项目建设可行性研究报告目录 第一章 项 目 背 景 第二章 市 场 分 析 第三章 建 设 规 模 第四章 投 资 估 算 第五章 效 益 评 估 第六章 项 目 实 施 第七章 结 论 项目背景 一、项目建设的必要性 1、 解决老龄化社会问题的需要 据世界卫生组织资料公布：一个国家60岁以上老年人在总人口中所占比例超过10%，65岁以上老年人在总人口中所占比例超过7%，就标志着这个地区进入了老龄化社会。我国自1999年步入老龄化社会至今，每年老年人口将以0.8%速度递增，平均每年大约有800万人加入老年人行列。目前全国60岁以上老年人口为1.76亿，占总人口13.3%，其中，65岁以上老年人口1.17亿，占总人口8.8%。预计2013年，我国老龄人口将突破2亿员大关。届时需要生活照料的老年人口数量将会急剧增多，如何解决老年人养老问题，将成为主流人群的热门话题，有需要就有市场。 2、 构建和谐社会的需要 随着独生子女家庭的增多，4：2：1家庭结构生活方式将成为构建和谐社会的主要元素单位。子女在生活节奏加快，工作压力加重的情况下，多数现代家庭都缺少足够的人力和精力照