我国房地产调控机制研究(精选).docxVIP

我国房地产调控机制研究【摘要】房地产市场是非均衡的市场，也是不完全竞争的市场，自身存在盲目性，还会受到宏观经济周期性波动的影响。因此，国家要建立对房地产市场的宏观调控的长效机制，保持房地产业健康发展。本论文要从近几年中央和地方政府出台的一系列房地产调控政策和调控效果出发，分析房地产市场调控的必要性，总结过往调控政策屡屡失效的原因，结合政府职能转变和税费政策改革，探求建立房地产市场调控的长效机制，不能只看短期效应；要注重政策的差异化，根据不同地方经济发展状况，制定差异化的政策，并使政策真正落实到位并发挥作用。【关键词】宏观调控 信息不对称 经济周期 利益博弈 Regulatory mechanism research of the real estateAbstract:The real estate market is a balanced market，and is not completely competitive market, own existence blindness，also will be affected by the macroeconomic cyclical fluctuations.Therefore, countries should establish a long-term mechanism of real estate market macr