(word)财务净现值计算公式.docVIP

一、财务净现值累计财务净现值=Σ（CI-CO）t /（1+ IC）t ? ?? ?? 式中：t为计算年份数? ?? ?? ?（CI-CO）t? ?? ?? ?IC为折现率例：某房地产投资项目投资 500 万元，建成租给某企业，第一年净收入为 66 万元，以后每年净收入 132 万元，第十年末残值为 50 万元，折现率 12%，该项目从财务效益讲是否可行？ 解：第一步 确定项目有效期内各年度的净现金流量初始现金流量为-500 万元；营业现金流量，第一年净现金流量为 66 万元，：第二年至第十年每年净现金流量为 132 万；终结点残值回收净现金流量为 50 万元。第二步将各年度的净现金流量用折现率（12%）折现至零期。则，该投资项目在有效年份内的财务净现值为 第三步 投资评价：由于 FPNV=203 万元0，所以，该房地产投资项目在财务上是可行的。  净现值编辑 净现值是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的差额。净现值为正值的项目可以为股东创造价值，净现值为负值的项目会损害股东价值。中文名 净现值 外文名 Net Present Value 简 称 NPV 公 式 NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t 编辑 英文：Thenet present valueof a project is the present value of current