建设工程项目施工成本控制解读.pptVIP

丁士昭 合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外， 应按照下列办法确定： 工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据； 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 工程变更价款的确定程序： （示范文本第31条） （1）承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款；承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 （2）工程师应在收到变更价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。 （3）工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 （1）我国现行工程变更价款的确定方法 《建设工程施工合同（示范为本）》（GF-1999-0201）第31.1款： ——合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； ——合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； ——合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，