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生活时尚酒店.ppt

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生活时尚酒店

生活时尚酒店 生活时尚酒店 纽约W 酒店 (美国——生活时尚酒店的诞生地 ) 生活时尚酒店 生活时尚酒店 芝加哥詹姆士酒店 生活时尚酒店 巴厘岛雪迪酒店 (亚洲——生活时尚酒店的新兴领地 ) 生活时尚酒店 生活时尚酒店 新德里奥贝罗伊酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 哥本哈根的福斯特酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 英国利物浦“一夜狂欢” 生活时尚酒店 加勒比海的圣约翰美属维京岛 生活时尚酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 中东生活时尚酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 大洋洲的湖克酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 生活时尚酒店 * 此类酒店以鲜明的个性风格代替传统酒店似曾相识的面孔,深深地打动和吸引了一批批追求新异体验的前沿消费者,生活时尚酒店一时间也成为旅游媒体争相吹捧的热点话题。这些风格迥异、规模不一的新兴酒店宠儿以令人咂舌的速度在全球遍地开花,把原本持重的传统酒店业装点得多姿多彩;近几年间,更以强大的市场效应,成为酒店市场的生力军。 生活时尚酒店不仅以强烈的个性特征牢牢地抓住那些追寻独特体验的都市人士,更以短、平、快的市场效益迅速转换了酒店人原有的观念,并一举成为全球酒店开发商在一、二甚至三线市场下注的重点筹码。酒店圈外人士如声名显赫的时尚设计师、汽车生产商、一些其他行业投资公司纷纷和酒店集团联手争夺生活时尚酒店市场成为近年酒店业一道崭新的风景。    在2002~2007年5年间,生活时尚酒店市场表现不俗,以RevPAR(平均客房收益,是衡量酒店客房经营水平的一项重要指标)的年复合增长率为计算标准,全美酒店业约为6%,而生活时尚类酒店则为10%;在美国以外地区,该类酒店的RevPAR年复合增长率约为22%,而整个行业仅为10%。   在酒店业发展比较成熟的美国,酒店产品选择的多样化和个性化成为发展的趋势,顾客以自己的偏好来选择酒店已成为消费主导。以上变化始于上世纪90年代,以众多前卫的设计师、开放的发展商和时尚的消费者共同打破雷同、枯燥的传统酒店客房配制与旧式设计模式为标志。 早在上世纪80年代,伊恩?斯格拉格(Ian Schrager)的纽约摩根酒店(Morgans Hotel New York)、安诺斯佳?亨佩尔(Anouska Hempel)的伦敦布莱特酒店(Blakes Hotel London)和旧金山多个金普顿酒店(Kimpton Hotels)以前所未有的视觉魅力与创新体验让生活时尚酒店的概念风靡全美乃至全球。    生活时尚酒店的目标消费者一度是追求时髦的20多岁都市新贵们。但最新统计表明,这个群体已扩展到20~50岁的中、高端消费旅行者。此类酒店的一些小型品牌皆以精小而灵活的优势占尽先机,如候尔集团(Kor)的总督酒店(Viceroy)、潮汐酒店(Tides),汤普森酒店(Thompson Hotels),詹姆士店(James Hotels),金普顿集团(Kimpton Hotels)的摩纳哥酒店(Hotel Monaco)、帕罗玛酒店(Hotel Palomar),喜达屋资本集团的(Starwood Capital)的 “1”酒店和安德烈?巴莱兹集团(Andre Balaz Group)的标准酒店(The Standard Hotels)。让生活时尚酒店的概念风靡全美乃至全球。    基于客人对独特酒店环境下个性化服务的要求越来越高,以上世纪90年代喜达屋(Starwood) 旗下W酒店品牌的创立为出发点,越来越多的传统酒店集团筹划进军生活时尚酒店领域。如洲际(IHG)、凯悦(Hyatt)、万豪(Marriott)就先后推出了靛蓝酒店(Indigo)、安达斯酒店(Andaz)和限量版酒店(Edition)。为了提升竞争力,现有传统品牌酒店也在酒店空间中强化设计元素,如万豪在2008年11月宣布将万怡品牌(Courtyard)升级为Courtyard by Marriott,对旅行者宣称,该品牌旗下的酒店已不再是他们“父辈”时代的酒店,而是现代商务旅行者的活力体验之地。    亚洲的酒店一直以来就以丰富的地域特色闻名遐迩,今天,这个区域也成为发展生活时尚酒店最具潜力的地区。而是现代商务旅行者的活力体验之地。 一方面,亚洲拥有丰富多样的地域文化,从知名成熟的东京、香港等城市市场,到中国蓬勃发展的内地市场和潜力无限的东南亚地区,生活时尚酒店的概念都比较容易与之匹配并整合。 另一方面,虽然当前亚洲酒店业并没有主力发展此类酒店,但是生活时尚酒店的概念已在该区具备了较大的影响力。    无论是中国的设计元素、印尼巴厘岛的SPA理念、泰国传奇式的服务和

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