《不动产登记的GIS秘钥》学习心得.ppt

1 2 3 不动产登记的GIS秘钥 学习心得 1 2 3 4 不动产登记的定义和背景 我们如何实现不动产登记 不动产登记的现状和规划 我们的优势 目 录 一 不动产登记的定义和背景 不动产 自然特性 社会经济特性 不动产是指实物形态的不动产土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。 不可移动性 个别性 耐久性 数量有限性 价值量大 用途多样 涉及广泛 权益受限 难以变现 保值增值 不动产的定义和特点 不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 不动产登记的定义 二 不动产登记的现状和规划 规划 1、要抓紧出台不动产统一登记实施细则。 2、以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，争取年内基本完成。 3、启动不动产统一登记信息平台建设。 4、完成好试点城市不动产统一登记工作，进而推广。 不动产登记规划开展的工作 建设 建立统一登记的基础性制度 2014 2015 2016 2017 不动产统一登记工作全面完成。基本实现不动产登记信息管理基础平台全国覆盖。 2017年后可依法公开查询。 全面实施统一登记制度。 持续扩大不动产登记信息管理基础平台接入范围。 推进统一登记制度的实施过渡，力争年底全国全面颁发新版证书。不动产登记信息管理基础平台上线试运行。 不动产登记的规划 30多个市（州）完成了市本级的职责整合工作，70个县（市区）完成了县级职责整合工作。 26个省份完成了省级不动产登记职责和机构整合。国土资源部公布了不动产登记簿证样式，有一部分地区将率先启用新的登记簿并颁发新版证书。 不动产登记局“三定方案”确定，包括不动产登记局主要职责、人员编制和内设机构等“三定方案”。 不动产登记的现状 三 我们如何实现不动产登记 ▽ 不动产基础数据建库系统 不动产权籍管理系统 不动产登记信息系统 不动产查询共享系统 数据上报与接入系统 ▽ 不动产单元统一编码 楼盘表的制作（宗地与楼的关系） 业务办理流程（项目受理、审核审批、登记入簿、发证、归档） 簿册管理 我们需要做的 我们如何去做 乡镇 局属单位 市不动产登记局 省不动产登记局 国家不动产登记中心 县不动产登记局 四 我们的优势 我们的优势 案例多 有实力 起步早 用户基础好 平台优 服务好 我们的优势 谢谢 1 2 3