消防管理制度52809.docVIP

消防检查制度 ????1.各各管理处主任负责本管理处全体员工及住户的消防宣传工作，普及消防知识。????2.经常检查各项装置是否正常。????3.定期检查和保养各种消防设备，使之处于良好的工作状态中。????4.定期或不定期的检查所管理楼宇的各个部分整改火险隐患，纠正消防违章。????5.建立健全防火责任制和义务消防组织。????6.建立应急临时指挥机构，指定地点,确定指挥人员。????7.建立消防应急的工作规程，分工明确、条理清楚。????8.严禁易燃易爆，剧毒物品运入楼内。????9.严禁私拉乱接电线，严禁装修中私自烧焊或违章烧焊。????10. 相关文件及记录仓库消防安全制度 1． 仓库的主通道宽度不少于2m，通道保持畅通。2． 库房中不能安装电器设备，所有线路和灯头都应安装在库房通道的上方，与商品保持一定距离。3． 消防喷淋头距离商品必须大于50cm.4． 仓库中不能使用碘钨灯、日光灯、电熨斗、电炉子、电烙铁等，使用的电灯泡不能超过60W。5． 库房中所设置临时电线的存在时间不能超过2星期。6． 库房中严禁使用明火，严禁吸烟。7． 易燃易爆商品必须严格按规定存放，不能与其他商品混放。8． 仓库必须配备消防器材，消防器材的位置附近不能存放商品与杂物。 灭火应急方案的训练 ?????? 火灾发生时，为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动，平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练，这样才能作到招之即来，来之能战。不致于在火魔前束手无策，陷于慌乱之中。1. 消防训练种类和内容1.1 报警训练掌握向消防机关的报警方法,广播（对讲）设备的使用方法.假设起火,发现火灾后向消防机关报警,向内部各部门和人员通报火灾。1.2 灭火训练掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起火，使用灭火器及室内消火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。1.3 疏散训练熟悉避难设施、设备等的位置，掌握操作方法。设想起火，使用广播设备，有秩序的、正确迅速的引导避难者，对行动困难者，采取适当措施引导到安全场所。对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。1.4 综合训练综合进行上述训练，并向消防队提供有关情况。2. 训练实施要点2.1 训练计划实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划，并将训练计划要点规定在消防计划中，作为本公司制度之一。训练最低实施次数如下：训练种类??? 训练次数（季度）疏散训练??? 1次以上报警训练??? 1次以上灭火训练??? 1次以上 2.2? 训练的形式2.2.1 模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训练，检验是否符合应急方案，义务消防员在模拟训练时，一定要分工到人，固定每人在那个小组，使每个义务消防员熟悉掌握自己的操作训练。一旦真有火灾，统一指挥各负其责。2.2.2 模拟实战训练：即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练。2.2.3 演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。3. 训练的实施3.1训练的设想为了有效的进行训练，应先假设各种情况，制定周密的训练计划，训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工出入人员等实际情况而定。基本要求如下：3.1.1 火灾蔓延 3.1.2 危险范围超过一层楼3.1.3 有被困人员3.2 设想主要内容设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等，如时间、地点可作如下几种假定。3.2.1? 起火时间的设想：业主（住户）上下班时间、白天、夜间。3.2.2? 起火场所的设想：厨房、房间等，地下室、设备房等。3.3 报警训练3.3.1 火灾设想起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数、场所3.3.2 火灾时的行动向周围人员报警，与有关部门联系3.3.3 向消防机关报警，主要内容大厦所在地、大厦名称、起火场所、燃烧种类，有无被困人员3.3.4 内部火警通报紧急向全建筑通报发生火灾，并进行实际操作。启动紧急警报设备（含火灾自动报警设备），使用广播设备（事故广播）通报发生火灾。若其他分公司或管理处没有广播疏散系统，应进行人工通知疏散。3.4. 灭火训练3.4.1 火灾设想起火场所，燃烧物种类，蔓延扩大范围，有无被困人员。3.4.2 灭火活动根据设想火灾操作必要的灭火设备,这些设备包括:简易灭火器材(水桶等)灭火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉、1211等)室内、外消火栓手抬消防泵3.4.3 防火分区的实施关闭防火门、防火卷帘，对蔓延扩大通路部份进行防火划区。3.5 疏散训练3.5.1 火灾设想起火场所，燃烧物种类，燃烧蔓延扩大范围