泰国清迈公寓投资指南.docxVIP

The Prio Condo 基础信息 项目名称 : The Prio Condo Chiangmai开发商：: SRC Chiangmai Co.,Ltd.独家代理： : 天使置业Angel Real Estate Consutancy Co.,Ltd.占地： : 6256 平方米 位置： : 机场区域 ( Central Airport购物中心对面 )描述: 15层 高端服务公寓房源数量: 397 套单位户型： : A1, A2 户型 – 一房一卫 38.43 平米 : B 户型 - 两房一卫60.85 平米 : C户型 - 两房两卫57.30 平米: 复式户型C1 - 一房两卫49.07 平米: 复式户型1- 两房两卫63.43 平米 : CombinedA户型 - 两房两卫 77.65 平米设施：: 游泳池、健身房、入户大堂会客厅、阅览室、屋顶花园、天空酒廊,Wifi, 穿梭巴士、租赁管理酒店托管、209个停车位、直升机停机坪 全套精装带家具安防： :双重安全钥匙卡, 安保监控, 24 小时保安物业管理费: 55 铢/平米/月 (交房首先支付两年的物业管理费)偿债基金: 500 铢/平米/一次性支付 The Prio Condo 八大优势地段：清迈市区核心，绝佳的地理位置！交通：清迈最便捷交通网络，四通八达。配套：清迈最优质配套，购物中心、学校、医院、高尔夫一应俱全。地标：清迈市区最高住宅，稀缺地标建筑，君临天下。配置：五星级酒店标准，超高公区配置 。 户型：清迈景观户型王！全套精装包家具，拎包入住。管理：真返租，真托管！ 专业酒店公司管理，固定回报！ 服务：中、泰、英三语，全套无忧增值服务！ 地段：清迈市区核心，绝佳的地理位置！您现在看到的PRIO 项目是清迈市区内最高的建筑，也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的房地产项目！清迈作为泰国第二大的城市，虽然本地人口不到40万人。但是每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈，并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈，所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过10%，租金回报率都在6%以上！您现在看到的是清迈市区的地图。整个清迈是以清迈古城为中心向周边放射状发展的。清迈古城里都是当地人的老房子，没有任何房地产开发。市区公寓开发的热点区域主要有三个，古城西北边的宁曼路区域，古城东北边的Central Festival区域和古城西南边的空港区域。 宁曼路是清迈的旅游热点区域，不过前几年房价涨得过快，已经达到8万-12万泰铢一平米，价值透支，现在买房租金回报率很低，未来升值潜力不大了。The Prio condo 所在的空港区域位于清迈市区的一环路，拥有绝佳的地理位置和激动人心的发展潜力，是清迈目前最火爆最有升值潜力的市区。 The Prio condo就在清迈最大人气最旺的购物中心 Central Airport Plaze（机场购物中心）对面，距离清迈古城只有两公里，距离清迈机场仅1.5公里， 是清迈唯一一个在5分钟之内就可以同时到达古城、购物中心和机场的房地产项目！如果您是想买一套公寓自己居住，那么 The Prio condo会给您非常舒适和方便的生活。 如果您是考虑买公寓投资，The Prio condo更是您的不二选择。 购物中心和古城的价值我们先不谈，光是清迈国际机场这一项，就注定了Prio的升值潜力。您想想，每年1000万人次游客中有绝大部分都是通过清迈国际机场来到清迈！有人的地方就有需求，就有商机，就有钱赚！ 清迈机场庞大的人流量带来了巨大的租房、酒店需求，会拉动周边公寓的租金和房价！ 据测算机场周边至少需要15家酒店或者公寓，2000个房间才能满足机场客流量的需求！而目前在机场到古城区域这一线，居然没有一个高品质的公寓或酒店，完全无法满足游客的需求！开发商SRC集团瞄准了这个市场机会，推出The Prio condo填补了这个潜力巨大的区域。The Prio condo是整个区域内唯一在售的高品质公寓项目，将会给我们的客户带来舒适的生活和丰厚的投资回报！交通：清迈最便捷交通网络，四通八达。The Prio condo位于清迈市区两条主干道Mahidol Road和Thipanet Road交汇的十字路口，这里连接清迈国际机场、清迈古城，去曼谷的高速和清迈环线，是进出清迈必经的交通门户，更是是清迈的会客厅！ 所以，这里也被人称为 “清迈最繁忙的十字路口”，这里的土地价格也是其他的地方的2-3倍。从这里出发，无论您是自己开车、坐出租车、嘟嘟车、甚至骑摩托车，都可以3分钟到达清迈国际机场，5分钟到达清迈古城，10分钟到达宁曼路和清迈