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黄岩经济开发区西工业园区启动区控制性详细规划 说明书附件 黄岩工业园区领导小组办公室 台州市建设规划局黄岩规划管理处 深圳市城市规划设计研究院 二OO二年十月 说明书附件： 结合深圳“城中村”改造实例，探索黄岩西工业园 旧村安置的可行性办法 前言 本次规划在土地利用上有一个很大的特征，即在园区的工业用地内，安置了九个旧村。这是切合开发区实际情况，经管理部门与村民多次艰苦协商的结果，也正是因为在区内保留了这些村民安置的土地，才使工业园得以启动操作。否则，过于理想化的土地利用布局极有可能成为不能实现的“美好蓝图”或“空中楼阁”。 这种情况其实在深圳十几年前就已发生，当年深圳的规划与现在西工业园区启动区的规划具有极其相似的可比性，也就是说未来若干年后黄岩西工业园也会出现深圳现在的“城中村”现象。该现象是特定时期的必然产物，亦具有在特定时代存在的合理性。为使规划管理部门能对这一现象有正确的认识，充分吸取深圳同类题材已发生的经验和教训，正确引导村民安置点的规划建设，项目组特推荐以下文章，并对之进行评价、分析，试图以深圳蔡屋围村新十坊的改造为例，探索黄岩未来城中村的管理、控制手段。 附文 探索旧村改造的新途径 ——深圳市罗湖区蔡屋围新十坊商业环境改造城市设计实例分析 深圳市城市规划设计研究院三所 随着深